更新时间:2022.04.07
可以的,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
公租房不可以转租给他人。公租房是由国家提供政策支持的保障性住房,专为中低收入的群体出租。承租人转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的,应当退回公租房。
离婚后只要以前没有过贷款记录,在拿到离婚证的第二天就可以买房,如果离婚三个月以上则需要民政局开单身证明,这样买的房才算首套房。首套房:1.首套房,是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准)。2.中国人民银行规定我国城市居民购买第一
可以出租的。法律明确规定不能出租的房屋有属于违法建筑的;不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;违法改变房屋使用性质的;法律、法规规定的禁止出租的其他情形。
不能继承,廉租房是属于国家的房子。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。 只能是私有财产才可以继承。廉租房属于国家所,承租人只有租住权,没有处分权。廉租房不能作为个人
已经抵押的房子是还能再抵押的,房屋是可以申请二次贷款的,但是每家银行的规定各不相同,并非所有银行都是可以二次抵押贷款的。在办理二级抵押贷款时,应注意以下几点:二级抵押贷款的住房应是市场开发较大的住房和商品房。房子位置优越,交通便利,配套设施
一般情况下,现在是否还可以办房产,要按照实际情况来决定。如果是房主自己盖的房子,那么可以办理房产证。根据我国房屋登记办法规定,依照法律利用宅基地建造的村民住房,还有按照法律利用其他集中所有建设用地建造的房屋,都可以根据房屋登记办法的规定来申
小孩可以有房产可以把房产证过户给小孩。如果是夫妻共同财产,单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的,需要征得对方同意后,方可办理过户登记;如果属于个人财产,无须他人同意,可以直接办理房屋产权过户手续。
涉及贷款的房屋是可以买卖的,但过户受到限制。在取得房屋所有权之后,房屋所有权人有权出售房屋,这是所有权人享有的处分权利。买卖双方可以签订《房屋买卖合同》,合同的效力应该得到认可。当然,房屋被抵押的事实,卖方应该明确告知买方。
根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定: “商品房预售实行许可制度。 开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可证,取得《商品房预售许可证》。 未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。 ”本律师在此提醒,在现实生活
需要根据具体情况确定。如果出现了当事人之间约定的退租金的情况,是可以退租金的;否则出租人不会退回租金。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
租赁房屋被卖的,承租人在一般情况下能继续承租的。承租人与出租人签订的租赁合同在先于出租人与房屋的买受人签订的买卖合同,在出租人将租赁房屋出卖之前,承租人已经享有对租赁房屋的使用权。租赁房屋的买受人应当接受房屋当前的租赁状态,继续履行原出租人