房产抵押贷款的条件-固定资产抵押问题在线咨询-法师兄

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如今，房产抵押贷款俨然已经成为时下最主要的融资贷款方式。但想要办理房产抵押贷款，首先还是要了解自己的房产是否符合条件。下面我就来给大家介绍房产抵押贷款的具体条件是什么 1、抵押房屋贷款需要是“已经拥有”而不是“即将拥有”的房产这里需要强调的就是，房产的权属问题。首先，你的房产必须是无权属争议的房产。 2、一手房抵押贷款对房屋建筑有什么条件要求一手房办理抵押贷款一般要求房龄不超过20年，房龄加上贷款年限不超过40年，最高贷款年限分为三种情况：个人住房贷款最长能贷30年，消费类房产抵押贷款最长能贷10年，经营类房产抵押贷款最长能贷5年。 3、二手房抵押贷款对房屋建筑有什么条件要求二手房抵押贷款的话，房龄方面要求会比较苛刻，原则上来说是15年房龄以内的二手房可以办理抵押贷款。除此之外，办理房产抵押贷款的借款人还需满足的一些基本条件有：年龄在22-60周岁，无不良征信记录，收入情况良好，负债率不超过50。《个人贷款管理暂行办法》第十一条、第十二条、第十三条

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拍卖标的抵押贷款的条件
拍卖标的抵押贷款的条件是，贷款是有效存在的债权；抵押合同是依法订立的；抵押物是债务人或第三人可处分的财产；以及债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形。

2021.03.08 157
借款房产抵押合同条件
1、要有借贷当事人签订的民间借贷合同文本。要求签订该合同的当事人必须具备签约能力，同时要求该合同的签约意思表示真实，合同内容真实合法，合同签订过程合法，合同签章真实。 2、要有贷款人、抵押人夫妻双方及借款人的法定身份证明，例如身份证等证件原

2020.10.14 205
公积金抵押贷款条件
公积金抵押贷款条件如下： 1、具有贷款所在城镇要求的户口或有效居留身份等条件； 2、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或有关证明文件； 4、提供管理同意的担保方式； 5、管理规定的其它条件。

2020.11.03 250

专业问答

用房产证抵押贷款买房条件，房产证抵押贷款有什么条件
(1)年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人; (2)具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力; (3)银行规定的其它条件。 1)身份证明 2)户口本 3)婚姻证明 4)收入证明

2022-03-26 15,340
购房贷款所抵押房产的条件是什么，购房贷款所抵押房产的条件有哪些
购房贷款人所具备的条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，在购房贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。3

2022-03-09 15,340
抵押贷款房产证中的抵押条件有哪些
房产证债权抵押有以下这些条件：一、房子要求 1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通。 2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年，视

2023-07-23 15,340
没有房产证只有抵押条件的抵押贷款
1.不能； 2.如果贷款人只是暂时没有房产证，贷款人可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料向银行申请贷款； 3.但如果申请人购买的是安置房、回迁房或是自建房，想要向银行申请抵押贷款就

2023-01-18 15,340

法律短视频

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符合房产抵押贷款条件
通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的需要注意的是，关于房

1,633 2021.03.24
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别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

7,698 2022.04.18
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房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

2,830 2022.04.17

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