买房子贷款的预告证的作用是什么

医保电子凭证有以下作用： 1、方便快捷，医保电子凭证可以通过医保APP、微信、支付宝等经医保局认证授权的第三方平台进行激活使用； 2、功能丰富，使用医保电子凭证可以进行医保查询、参保登记以及报销支付等业务； 3、安全性高，医保电子凭证是通过

离婚时，房屋贷款尚未偿清，但根据离婚协议或者人民法院判决文书，需要过户房屋的，如果双方可以用夫妻共同财产将房贷偿清，则可以在偿清贷款后进行过户。 如果双方不能偿清贷款，离婚后拥有房屋产权的一方可向贷款银行提出申请，变更借款人为其个人，如果贷

婚后贷款购买的房产，在没有特殊约定的情况下属于夫妻共同财产，在离婚的时候，房产的分割方式可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的，可向人民法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，婚后购买的房产属于夫妻共同财产，离婚后如何分割，可以

老公贷款老婆签字承担的是连带责任。连带责任指数个债务人就同一债务，各负全部给付的一种责任形式。债权人可对债务人中的一人，数人或全体，同时或先后请求全部或部分给付的一种债务形式。根据相关法律规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等，共同意

预告登记和备案登记的区别如下：法律效力不同：备案登记制度是一种行政管理制度，只具有债的效力；预告登记能产生冻结不动产登记簿的效力，对后来发生与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有排他效力。登记机关不同：预告登记是房屋的登记机构；备

贷款过桥不一定是违法的。过桥贷款处于法律灰色地带，如果贷款合同没有约束为特定目的的，或注明不能用于股权或资产收购就是合法的。从商业银行开展过桥贷款业务的实践来看，该项业务的基本法律关系仍然是贷款相关法律关系，以及在此基础上形成的从属法律关系

如何分割按揭房产，由夫妻双方自行协商决定，按照相关规定，如果是夫妻双方共同按揭的，该房产属于夫妻共同财产，可以按照各自出资比例分割； 如果是夫妻一方用个人财产按揭的，该房产属于个人财产，离婚时无需分割。 若是起诉离婚的，对于还未取得完全所有

买房子需要的手续有： 1、买卖双方就房屋具体位置、产权状况及房屋价款、交付时间、产权办理等达成一致意见后，双方签订一式三份的房屋买卖合同； 2、双方携带本人证件及房屋买卖合同，共同向房地产交易管理部门提出申请办理房屋过户手续，管理部门工作人

对于夫妻双方离婚时还有房屋贷款没有还完的，如果房子是夫妻双方结婚后一起申请贷款买的房子，那么在夫妻双方都不存在过错事由的情况下，是平均分割房屋财产的，还没还清的房贷就作为夫妻共同债务一起偿还，可以协议清偿，也可以由法院作出判决。如果房屋产权

如果婚前个人贷款购买的房屋，婚后在房产证上加了配偶的名字的，可视为夫妻对婚前财产的所有权重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。另一方在离婚时可以主张进行分割，具体情形如下： 1、如果双方对婚姻存续期间的房产份额有书面约定协议的，按照其协议约

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，离婚时房子如何分割，与房子是个人财产还是夫妻共同财产有关，而婚后的房子属于夫妻共同财产。离婚后要如何分，可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的，夫妻双方可向人民法院起诉，一般会存在以下三种情况。第一

新买的房子漏水，赔偿的规定如下： 1、如果在房屋的质量保修期内，出现屋面卫生间、房间和外墙面渗漏现象，可以及时向房地产开发商反映，要求其及时进行修补处理，如果修补处理期间导致该房屋使用功能受到影响，可以要求开发商承担相应赔偿； 2、出卖人拒

申请作品著作权的流程如下： 1、首先要确认登记的主体。作者、其他享有著作权的公民，法人或者非法人组织和专有权所有人及其代理人都可以申请作品登记； 2、选择登记的部门，一般是版权局版权保护中心； 3、准备申请材料，包括身份证复印件，作品著作权