深圳土地使用权到期怎么办

土地使用权到期分两种情形： 一、住宅建设用地使用期限届满的，土地使用权到期后房子可以继续使用、国家不会收回，使用期间届满的自动续期，不会因为土地使用权到期就无偿收回房子。 二、土地以出让形式取得的，根据相关规定，土地使用权到期了土地使用者想

土地出让年限到了如果是住宅用地会自动续期，如果是其他类型用地可以申请续期。需要续期的，重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。 如果因为公共利益需要国家收回土地使用权的，会根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应

集体租赁土地使用权到期后，可以通过协商，续签租赁合同。 根据《土地管理法》第六十三条第一款的规定，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人

土地使用权限到期后如果是住宅用地会自动续期；非住宅建设用地使用权期间届满后，可以重新签订出让合同，根据当时的地价水平补缴土地使用权出让金，再次申请土地使用权并办理土地使用权续期登记。

土地使用权到期后的处理方式因土地性质不同而不同。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。如果非住宅建设用地使用权到期后，依照法律规定办理续期。根据2021年实施的《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用

如果房子土地使用权到期，土地使用者还需要继续使用土地的，应该在期满前至少再申请续期一年，因为社会公共利益所需要收回土地的，应该予以批准。需要办理续期的，应该重新签订土地使用权出让合同，并按照国家所规定的缴纳土地使用权出让金。住宅建设所使用地

土地使用权到期的，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期。 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

土地使用权到期了如果是住宅用地的会自动续期； 非住宅建设用地使用权期间届满后，可以重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记。

土地使用权70年到期，房子可以继续使用，房子产权永久不存在到期问题。当事人可以根据当时的地价水平依法补缴土地出让金、自动续期，再次申请土地使用权。

土地使用权到期土地使用者可以申请续期，签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

房子土地使用权到期可以续期，续期的方式有自动续期和申请续期。法律规定，如果是住宅建设用地，使用权期限届满的，自动续期，续期的费用根据当地的具体规定；如果是非住宅建设用地的使用权期限届满的，有约定的按约定，无约定的按照法律或行政法规处理。

当事人享有的40年土地使用权到期之后，可以向土地管理部门申请续期，并缴纳相应的使用费。我国《民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

土地使用权转让到期的，1.土地使用者可以申请续期，在一般情况下，政府应批准续期使用；2.政府无偿收回土地使用权规定，土地使用权出让合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获得批准的，土地使用权由国家无偿收回。