更新时间:2022.07.28
原则上定金不能够退,但是在特殊的情况下定金是可以退还的。特殊的情况主要是指的以下两个方面:第一,开发商存在违约的情形,那么开发商应当向购房者双倍返还定金。比如说开发商单方面拒绝签订合同的,开发商在销售房屋的时候存在虚假宣传,欺诈的;第二,购
在现实生活中,建筑工程通过招标的方式来确定施工方,符合投标条件的投标者可参与工程投标,中标后中标人与发包方签订施工合同,但由于施工方无法完成全部的工程,往往会采用分包的方法将工程分包给其他的施工单位。只要是在法律规定的范围内进行的,工程承包
民间借贷只要与法律规定的条件相符合,即合法。 民间借贷是一种民事行为,会受到法律的约束和保护。 根据我国的法律规定,自然人与自然人之间的借款合同中,有约定要支付利息的,那么借款的利率必须要遵守规定。同时,民间借贷的利率,能适当的超过银行的利
买房的首付款能不能够退回来要看退房的原因是什么。如果退房的原因单纯的是因为购房者个人的原因,比如购房者觉得自己买贵了或者买了之后又觉得没买好,那么这些情况下是不能够要求退的。如果是因为开发商的原因,比如说开发商存在严重的违约行为,导致购房合
工期延误,即工程在施工时一项或几项工作实际完成的时间,比计划规定的完成时间晚,从而可能使合同工期的延长。 通常情况下,工期延误有两种情形:第一种是在施工时,实际的施工进度比发包人批准的计划施工进度落后,但这种情况有可能改变。第二种是在完工并
股权代持,又可以被称为“委托持股、隐名投资、或者假名出资”,主要指的是他人与实际出资人之间约定,以他人的名义代替实际出资人履行股东权利和义务的一种股权、或者股份处置的方式。 首先,法律是认可股权代持的合法性的;其次股权代持具有一定的法律风险
如果是自己把房屋加层的,那么是违反法律规定的,当事人还会受到相应的处罚。 所建的加层对区域内规划实施没有影响的,根据我国当前的法律规定来说,将命令停工,并在一定的日期内补办好规划证,还要处建设房屋造价百分之五至百分之十的罚款。所建的加层对区
社保代缴是不合法的。个人必须是跟用人单位存在劳动关系,签订了劳动合同,才能由用人单位缴纳社保。代缴是不存在真实劳动关系的,是不符合法律法规的。没有跟单位签订合同的劳动者,可以以自由职业或是个人的身份缴纳社会保险。对于个人或是自由职业的身份购
社保断交两年后再交有用。 因为养老保险是累计的,其他保险需要重新累计缴费年限。 一般情况下,只要达到退休年龄,养老保险一共交够十五年就可以享受退休待遇。 至于医疗保险,自停止缴费的次月始,便不再享受基本医疗的统筹支付与相关的医疗补助。 但医
上班期间强制上交手机合法。如果上班带手机影响工作的,并且用人单位要制度是明确规定上班不能带手机的,上交手机是合法的,但用人单位要保障劳动者亲属在紧急情况下,能联系到劳动者。根据相关法律规定可知,用人单位在制定、修改或者决定有关劳动报酬、工作
遇到开发商逾期交付房屋,那么购房者一定要及时的维护自己的合法权益。根据法律的规定,如果购房者想要行使合同的解除权的,那么应当自知道或者应当知道解除事由之日起,一年内行使,逾期不行使的解除权消灭。如果已经过了三年的时间,那么解除权已经消灭了,
双方约定的利率符合规定,等本等息就是合法的。等本等息是指在民间借贷中,每月应还的本金和利息相等,并且利息的金额不会随着本金的减少而减少。对于等本等息这种借贷方式而言,如果利息的约定符合法律规定,就不构成违法。根据法律规定,出借人请求借款人按
报案人可以到当地公安部门直接查询是否立案,也可以通过报警回执联系警方。然而在一般情况下,对有控告人的案件,决定不予立案的,公安机关会制作不予立案通知书,并在三日以内送达控告人。公安机关接受案件后,经审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任,且属