买房交了定金不签合同会导致不退吗

买房子交了首付没有签合同可以退款。一方可以与另一方协商一致退房退款，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除购房合同，购房者退房、售房者退款、违约方承担相应的违约责任。

根据法律规定，买方付首付后，若卖方存在以下违约行为的，买方可以要求退房退款：1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。3、按揭不能，买受人有权退房。4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定

买房子付了首付款，但还没有签合同，不能退款，因为开发商不会同意退款的。虽然双方没有签订书面合同，但双方已经就合同的主要条款达成了一致意见，比如房价、房屋的位置、交付时间等，买房人交纳首付款的行为，说明已经实际履行了合同义务。这种情况相当于口

你可以咨询开发商。如果开发商同意，你可以退首付。如果你不同意，你就不能退首付。解决这个问题有两种方法：1、业主直接与开发商协商解除合同，开发商根据协商内容返还首付；2、如果协商不成，业主可以到法院起诉要求退还首付。定金是约束双方在约定的时间

定金不能退。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金是一种担保形式。交付了定金，后来又不租了属于违约行为，定金是不能退的。

房子不买了通常而言是不能退定金的。但合同无效或者被撤销的，当事人可以请求返还定金。定金作为履行合同的担保，给付定金的一方违约，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。

房子不买了，属于买方违约，已经支付的定金不可以退还。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

如果是因为购房者个人的原因导致房贷被拒的话，是不可以申请退还定金的。 法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。 如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖

房子不买了如果对方违约，是可以要求双倍返还定金的。法律规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

当事人要买房进行贷款但是又不贷了的，定金不可以退。买受人因自己的原因放弃购买房屋的，属于不履行约定的义务的行为，购房者就无权要求返还定金。若是因为商品有瑕疵的，致使不能实现合同目的的，卖家应当双倍返还定金。

没签正式合同能否退定金，有以下三种情况： 1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则； 2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则； 3、因不可

买卖房屋不必须签定金合同。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。是否约定定金以及定金数额多少由双方当事人自行协商决定，定金数额最高不得超过主合同标的额的20%。

在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务；如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。