房屋遗产的继承人有哪些

没有房屋产权证的房屋可以证明系被继承人生前合法财产的能继承，但一般不能办理产权登记。无产权证的房屋分为公房和私房，公房的所有权不属于被继承人，不涉及遗产继承，私房且为被继承人合法所有的，其继承人有权继承。

被继承人可以就房产继承设立遗嘱。

遗嘱继承是指按照遗嘱人生前所立的遗嘱确立遗产的继承人及遗产处理的一种继承方式。遗嘱继承具有如下法律特征：1．被继承人生前立有合法有效的遗嘱和立遗嘱人死亡是遗嘱继承的事实构成。2．遗嘱继承直接体现着被继承人的遗愿。3．遗嘱继承人和法定继承人的

遗嘱继承是指自然人生前依照法律相关规定，通过立遗嘱的方式，预先处分其死后的个人财产，并安排与此有关的其他事务。 根据相关法律规定，自然人可以通过立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人来继承。

遗嘱继承的误解如下： 1、立遗嘱就好； 2、立遗嘱不是自己的事，遗嘱要被孩子们接受； 3、孩子不能立遗嘱； 4、可以处理与自己相关的权利； 5、只要是老人的，就必须有遗产； 6、不赡养老人就不能分遗产。 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产

遗嘱继承的特征主要包括四个方面。首先，遗嘱人已死亡的事实和遗嘱是遗嘱人生前立下的合法有效的遗嘱，其次，遗嘱的继承是立遗嘱人生前的遗愿，是遗嘱人的真实意思表示，再次，遗嘱继承人的范围与法定遗嘱继承人的范围相一致，不受继承顺序和应继份额的限制，

有遗嘱的继承程序并不多，只需要携带合法有效的遗嘱办理财产转移手续即可。比如涉及存款的，携带遗嘱以及有效身份证件去银行办理存款转移；涉及房产的，携带遗嘱以及有效身份证件办理过户手续。 根据2021年1月1日实施的《民法典》第一千一百三十三条规

继承房产的费用有：合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税、契税。依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税，法定继承人继承房产免交纳契税，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属需要缴纳契税。

法定继承顺序按照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定： 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序

遗产按下列顺序继承： 1、第一顺序：配偶、父母、子女； 2、第二个顺序：兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。 继承开始后，由第一继承人继承，第二继承人不继承。第一继承人不继承的，由第二继承人继承。所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养育子女和有扶养

法定遗产继承的分配原则有以下四种： 1、同一顺位继承份额均等； 2、继承人协商同意的，也可以不均等； 3、对于生活有困难的继承人应当予以特殊照顾； 4、法定遗产继承的其他分配原则。 法律规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱

父母在世时可以通过立遗嘱，指定由儿女一人继承他们的房产；父母还可以办理赠予公证，将房产赠予给儿女。原则上讲，只要符合法律规定，自己写的遗嘱也是有效的。可是在现实生活中，如果没有专业人士给予辅导，没有权威机构做好登记，无法证明这份遗嘱是本人在

房屋法定继承顺序具体如下： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 当继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 第一顺序中的子女，包括婚生子女、非