农村宅基地购卖合同怎么写-农村房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

农村宅基地的买卖国家有严格的法律规定，只能卖给本村没有宅基地并符合宅基地申请条件的村民，不能卖给非本集体组织的其他人。否则不予过户。农村宅基地买卖合同要看是否符合国家的法律规定，我国现行相关土地管理法律的规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让，同时依据相关规定农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。

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农村宅基地怎么过户，农村宅基地怎么过户
1、准备所需材料：登记申请书、申请⼈的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使⽤权证明或集体所有建设⽤地使⽤权证明、证明房屋所要材料。如果是申请村⺠住房所有权转移的，应该提交农村集体经济组织同意转移的相关证明材料。 2、农村宅基证变更申请⼈，准备

2021.02.26 575
购买农村宅基地合法流程
农村宅基地转让有严格的限制，如果不符合转让条件的，宅基地买卖无效。一户一宅，村民转让宅基地之后就不能再获得。宅基地能在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍，符合宅基地的申请条件，宅基地本就属于农

2020.02.27 373
企业购买农村宅基地
买卖宅基地是违法行为，以公司名义买卖违法应该更严重，处罚更严厉

2020.05.14 372

专业问答

农村宅基地使用权出让合同怎么写农村宅基地转让合同
农村宅基地使用权转让合同应当注明转让方和受让方的基本身份信息；宅基地的位置和面积；协议的具体事项；转让金额和支付方式；产权所有权和转让的相关事宜；违约责任和当事人约定的其他条款。

2021-11-25 15,340
农村宅基地能卖给城里人吗，农村宅基地买卖合
不能，第一，宅基地属于国家集体所有，个人只有使用权，没有产权，不允许私自买卖。第二，只有本村农业户籍人员，才有资格享有本村宅基地。《农村宅基地管理办法》：第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有

2022-10-20 15,340
农村宅基地买卖合同买卖地房屋合同
一、土地管理法第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”由此可知，该法并未禁止农村房屋的买卖和出租，而房屋是固定于土地的地上物，房屋的流转势必会造成土地使用权的流转

2022-03-25 15,340
农村宅基地申请书怎么写，农村宅基地申请书怎么写
宅基地申请书范文－村民委员会：我是本村村民，现在以父亲或母亲的名义拥有宅基地，我有兄弟，本人已经结婚，需要分居，原来的宅基地不能满足居住需求。因此，请申请批准宅基地。申请人：年月日附：申请人户口簿、身

2021-10-25 15,340

法律短视频

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农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

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法院能拍卖农村宅基地房屋吗
人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋，但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为，根据我国土地管理法第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定，保障农民的居住权，一般情况

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