合同延期工期问题

建筑工程合同延期，承包人的赔偿是，发包方和监理既然已经同意了工期索赔，说明延长工期是合理的，那么在工期延长的时间内引起的人工费、管理费、设备费、工程保险费等额外增加的费用当然应该由发包方承担，除非这些费用在合同中被认为是施工方的风险。

发生延期交房的情况，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。 1、关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行、合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。不过，尽管逾期交房

工程合同中的工期纠纷是发包人来抗辩承包人请求支付工程进度款或结算的一个主要理由就是承包人承担工期延误违约金。 解决方法： 1、通过仲裁的方式解决争议：采用仲裁方式解决争议，应当双方自愿，达成仲裁协议。 2、向有管辖权的人民法院起诉解决争议：

法律没有明确规定合同的有效期，合同的生效时间和终止时间，当事人可自行约定。只要约定的期限或终止的条件是合同各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规效力性强制性规定，即合法有效。一般来讲，依法成立的合同，自成立时生效；如果双方没有约定

开发商延期交房首先可以先进行催告，要求其履行交房义务，催告后在合理期限内仍不履行交房义务的，可以申请解除合同。并且要求对方承担违约责任，赔偿所遭受的损失。

处理延期交房纠纷的办法：由买受人催告出卖人及时交房，或者在催告的合理期限后依法解除合同；双方达不成一致意见的，可以依法向法院起诉，由法院进行调解或者予以判决。

处理延期交房纠纷的方式：由买方催告卖方在三个月的合理期限内交房；卖方仍不交房的，买方可以解除合同并请求卖方承担一定的违约责任；双方协商不成的，可以通过起诉、申请仲裁的方式来处理。

开发商延期交房的处理方式是，首先会根据合同约定的内容进行处理，没有约定的可以与对方进行协商，协商不成的可以申请调解，或者向法院起诉，要求对方及时履行义务，进行交房，造成损失的给予赔偿。

有劳动合同年限规定。劳动双方可以签订无固定期限劳动合同，以完成一定工作任务为期限的劳动合同，固定期限劳动合同，通常劳动合同期限不低于三个月。

（一）受不可抗力影响的； （二）职工由于被国家机关依法采取强制措施等人身自由受到限制不能申请工伤认定的； （三）申请人正式提交了工伤认定申请，但因社会保险机构未登记或者材料遗失等原因造成申请超时限的； （四）当事人就确认劳动关系申请劳动仲裁

合同法已失效，民法典合同编中关于合同到期续租问题的规定： 1、租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。 2、租赁合同到期后，双方未签订新的租赁合约，但出租人和承租人继续保持租赁关系的，原租赁合同继续有效

延期交房可能存在的纠纷包括：房屋质量不符合合同约定标准的纠纷；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的纠纷；面积误差比绝对值超过3%的纠纷；开发商擅自变更规划设计的纠纷；一房二卖的纠纷等。

劳动合同到期以后，劳动者不再与用人单位续签劳动合同，用人单位应该一次性结算劳动者的工资与福利，结算困难的，劳动者可以通过到当地劳动局劳动监察投诉、到当地劳动局申请仲裁，要求支付工资。如果是以拖欠工资提出的解除劳动关系，还可以要求用人单位支付