双方自愿离婚需要办理房产过户手续吗

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文

1、房产证过户流程 （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、

夫妻双方自愿离婚的，应当出具下列证件和证明材料：本人的户口簿、身份证；本人的结婚证；双方当事人共同签署的离婚协议书。到民政部门办理离婚登记，民政部门查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离

离婚房产赠与子女的手续是： 1.签订赠与合同，带齐相关资料签署赠与确认书； 2.进行房屋价值评估，缴纳相关税费； 3.进行赠与公证与房产公证，办理产权转移过户手续。

具体情况具体分析，离婚时房子判给女方需要过户。分以下两种情况： 1、共同申请，携带房产证、身份证明及复印件、离婚协议，离婚证及复印件； 2、一方申请登记的，携带法院判决离婚的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

夫妻协议离婚的，房屋过户需要双方共同到房屋权属登记中心去申请。协议离婚房屋过户需要的财产有：离婚证及其复印件、离婚财产归属协议、房产证、申请人身份证明及复印件。

申请人准备好过户申请材料之后，需要到房管部门办理离婚房产过户手续。相关流程如下：①在公证处办理产权公正（有离婚判决书无需办理），与此同时交付产权公证费；②到交易中心办理转绘（即日完成）；③到房管局办理免征契税申请（10个工作日完成）；④办理

小产权房无法正常交易，是不能过户的。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许

根据相关规定离婚房过户需要携带离婚协议书的到公证处办理析产公证。 离婚房屋过户手续如下： 1、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，携带离婚协议书的到公证处办理析产公证； 2、到房产管理部门办理离婚房产过户手续：所需材料是有关房产分割内容的

遗产过户需要的手续，首先由继承人携带房地产转移登记申请表；申请人身份证明；房地产权利证书等材料，以及继承遗产的证明，前往房地产交易中心办理过户手续即可。 2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人

小产权房不能办理房屋过户手续。因为小产权房实际上无产权的保障，并不具有同其他房屋一样的转让、处分、收益等权利，所以小产权房不能办理房屋过户手续。

关于婚内财产的转移，不收税费，只收工本费。夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的，免收税费和交易手续费，仅需80元登记费就可以了。

不能过户。小产权房没有房产证，一般情况下无法进行正常交易，无法办理过户登记手续，是不能过户的。