更新时间:2022.06.23
未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。具备商品房预售许可证是期房销售的前提条件,换句话讲,也就是开发商取得了销售许可证才获得签订期房销售合同的主体资格。由于没有商品房预售许可证的房子存在巨大的风险,所以购房者最好不要买没有商品预
我国刑法对绑架罪的认定标准作出了明确的规定。认定:第一、客体要件是:他人的身体健康权、生命权、人身自由权;第二、客观要件是:通过暴力、胁迫、麻醉或其他手段劫持他人的行为;第三、主体要件是:一般主体。达到刑事责任年龄,并且能够承担刑事责任能力
返本销售的房子不可以买。所谓返本销售,返本销售,是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。 返本销售作为房地产开发商融资的一种方式,房地产开发商出售的商品房价格往往比同地段的其他商品房价格要高。 在商品房现售法律实务
捆绑销售违反了消费者权益保护法。捆绑销售具体是指将几种产品捆绑起来的销售和定价方式,纯粹的捆绑销售是只有一种价格,消费者在购物时必须同时购买几种产品。
对入室绑架的行为人应这样处罚:构成绑架罪的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
入室绑架人质后,勒索30万的,会这样判刑:一般判十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,判五至十年有期徒刑,并处罚金;致人重伤、死亡的,判无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
投诉售楼部可以先找开发商总部协商,协商不行找房管局。房地产开发商作为企业,经营行为受工商部门管理,比如广告的发布,销售合同的监管,同时做为房地产特殊的行业又受到住建部门的管理,依据有法律对商品房销售经营行为进行业务管理。
合法购买农村房屋需要出卖人和买受人是同一村的村民,买受人符合宅基地使用标准,所出售的房屋建造合法、符合当地标准,买卖行为报经集体经济组织批准同意。
买商品房储藏室要交契税的,收取标准是储藏室总房款的1.5%。财政部和国家税务总局发文明确规定,对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的房屋附属设施,就不征收契税。
买房绑定车位不合法。消费者享有公平交易的权利。消费者在购买商品或者接受服务时,有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件,有权拒绝经营者的强制交易行为。消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者