夫妻共同财产房产继承怎么办理

夫妻一方死亡时，共同财产中的二分之一份额就是死者的遗产。夫妻一方死亡开始继承时，也只能继承这部分遗产，而不能把夫妻共同所有的财产统统作为死者一方的遗产来继承。

夫妻一方死亡的，并不能以所有的夫妻财产为其遗产，而应当先从家庭财产中认定夫妻共同财产，从中划出一半为生存一方配偶所有，另一半夫妻共同财产，加上死亡一方的个人财产，即为死亡一方的遗产。

夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人

夫妻继承共同财产的方式：要先把夫或妻一方的财产分离出来。将剩下财产作为遗产进行继承。如果被继承人写有遗嘱并且遗嘱是具有法律效力的，那么按照遗嘱继承，根据遗嘱中明确的方案进行分割遗产；如果被继承人没有遗嘱，那么按照法定继承。

夫妻共同财订立遗嘱，可以夫妻二人共同订立一份遗嘱，共同指定夫妻共同财产继承人，也可以夫妻一方独自订立遗嘱，处分属于自己部分的财产，指定继承人继承。

夫妻要继承共同财产，应当先先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，分割出的一半加上死者生前的个人财产为死者的遗产，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承。

夫妻中的一方死亡后，另一方仍然活着的，那么并不能以所有的夫妻财产作为其遗产。而应该先从家庭财产中认定出夫妻共同财产，再从夫妻共同财产当中划出一半作为生存一方配偶所有，剩下的另一半夫妻共同财产，再加上死亡一方的个人财产，才可以作为死亡一方的遗

如果是在婚姻关系存续期间继承的，且继承人没有表示只能由夫妻一方继承的，则属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

1、在婚姻期间，夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产，属双方共同财产，其中自然包括房产。另外如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产，又如结婚时一方或双方受赠的礼金、礼物。 2、如果被继承人在遗嘱中指明遗产只归夫或妻一方所有，或赠与人

夫妻共同财产的继承是指：夫妻双方中的某一方去世后，另外一方对其财产的拥有，同时共同财产的继承上，首先要明确哪些方面是隶属于夫妻共同财产，才能提及共同财产的继承问题。依《继承法》第26条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有

继承的房产如果没有在合同中确定只归一方则属于夫妻共同财产，法律规定的夫妻共同财产具体包括工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益等。

如果没有明确说明归一方所有，且是在婚姻关系存续期间所获得的继承房产，一般属于夫妻共同财产。如果系一方婚前所得的继承房产，除当事人另有约定外，不是夫妻共同财产，而是个人财产。

如果是在婚姻关系存续期间继承的，且继承人没有表示只能由夫妻一方继承的，则属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。