更新时间:2022.10.15
物权担保债权人有第一同时履行抗辩权。在双务合同中,应当同时履行的一方当事人有证据证明另一方当事人在同时履行的时间不能履行或者不能按约定履行的,有权保留自己的给付义务,这种保留给付的权利就是同时履行抗辩权。
债权人死亡其继承人可以起诉债务人。 因借贷、无因管理等形成的债权,也是遗产的一种,债权人的继承人是可以继承的,继承人继承后就成为新的债权人,可以向债务人主张债权。
债权人主张不安抗辩权的适用条件: (一)双方当事人因同一双务合同而互负债务。 (二)后给付义务人的履行能力明显降低,有不能为对待给付的现实危险。 (三)有先后的履行顺序,享有不安抗辩权之人为先履行义务的当事人。 (四)先履行义务人必须有充足
公司法人是要对企业的债权债务进行相关的负责,根据公司法人的种类不同,公司法人承担责任的方式和分量也是有所不同的。特别是在企业面临破产的时候,公司法人是要承担巨大责任的。
债权人撤销权的行使,其撤销的效力依判决撤销而发生效力。其效力及于债务人、受益人及债权人。对于债务人,债务人的行为一经被撤销,视为自始无效。对于受益人,已受领债务人的财产的,应当返还之。对于债权人,行使撤销权的债权人得请求受益人将所得利益返还
债权人不能扣押债务人的财物,因为只有司法机关和行政机关才有权利扣押公民财产,债权人没有这个权利。债权人可以通过申请财产保全的方式由法院来扣押债务人的财产。不过如果债务设立了抵押权,则在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形
1.签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。2.办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担。3.抵押人如果是公司法人的,应要求公司法人提供公司章程。4.注意抵押财产的真实性。5.注意抵押物是否为法律禁止流通物,是否为根本不能变卖的物品,抵
担保应注意以下事项: 1.签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。 2.办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担。 3.抵押人如果是公司法人的,应要求公司法人提供公司章程。 4.注意抵押财产的真实性。 5.注意抵押物是否为法律禁止流通物
债权人去世后,配偶可以起诉债务人,债权人去世的,其债权可以作为遗产由继承人继承,如果其配偶继承了该债权,则可以要求债务人偿还债务,债务人不偿还的,债权人可以提起诉讼。
租房合同可以签20年。按照规定,租房合同的期限最长不能超过20年。当事人之间约定的期限超过20年的,超过的部分无效。租房合同到期后,当事人之间经协商一致可以续签。
债权人行使代位权应当向法院提出申请,当债务人怠于行使其债权导致债权人的到期债权无法实现的,债权人可以向法院申请以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利。
债权人行使代位权应以自己的名义提起,且必须通过诉讼程序行使,方可达到债权保全之目的。所谓债权人的代位权,是指债务人应当行使却不行使其对第三人(次债务人)享有的权利而有害于债权人的债权时,债权人为保全自己的债权,可以自己的名义代位行使债务人的