谁知道遭遇出租房被强拆合法吗？-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

出租房被强拆是否合法，取决于拆除的程序是不是合法的，如果程序合法就是合法拆除。因此房东在出租房的时候，需要和租户签订租赁合同，合同中应明确约定遇到房屋拆迁时的解决方式和责任，租赁的有效期限也要明确。

律师普法

门面出租遇拆迁事先不知道,损失谁承担?
门面房出租给承租人的，对门面房进行拆迁时，承租人因拆迁造成的损失由征收部门承担，如给予安置补偿、停产停业损失等。拆迁中承租人的权利有： (1)在拆迁租赁房屋时，有权利要求出租人与拆迁人之间签订产权调换拆迁协议; (2)在拆迁人与产权人之间

2020.09.20 47
违建被遭遇强拆如何办
违法强拆的维权基本方法： 1、遇到强拆侵害应立刻报警。 2、在被强拆后应要求立案侦查，追究相关人的刑事责任 3、在面临恐吓、压迫以及对人身、财务等造成威胁的，应书面形式向公安局提出保护。 4、在允许的条件下向法院提出不作为等复议。 5、诉讼

2020.10.18 123
房子遭遇强拆可以报警吗
房子遭遇强拆可以报警，报警是有用的，至少可以取证，为委托律师启动强拆之诉打好基础。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

2020.11.07 132

专业问答

谁知道遭被强拆的房子如何给予赔偿吗
房屋拆迁后，当事人可以申请国家赔偿。包括被征收人可能享有的全部房屋征收安置补偿权，如房屋价值补偿、产权调换安置房、过渡费、搬家费、奖励费、动产直接损失等。，还包括强制拆迁造成的房屋物品损失赔偿。我国法

2021-11-16 15,340
谁知道海南商品房司法强拆
写字楼征收如何补偿，根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法，补偿包括三部分： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的

2023-06-22 15,340
有谁知道聊城危房司法强拆
《城市危险房屋管理规定》中对危房的认定是“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。”危房拆迁与我们常说的房屋拆迁有很大的不同。首先危房需要

2023-07-23 15,340
遭遇被暴力强拆住房房东怎么办
国有土地上房屋征收补偿标准：根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法，补偿包括三部分： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似

2022-10-22 15,340

法律短视频

01:57
遭遇违法强拆后的怎么赔偿
遭遇违法强拆后的赔偿注意事项如下： 1、因违法强拆行为对被拆除房屋，附属物，被损害的室内物品等造成的直接财产损失； 2、包括被拆迁人可能享有的全部拆迁安置补偿权益，如拆迁安置房，搬迁补助费，临时安置补助费等。在赔偿方式上，包括支付赔偿金，返

560 2022.12.15
01:02
房屋强拆谁被追责
根据我国法律的相关规定，房屋强拆被追责的对象主要有： 1、当事人因行政强制受到损害的，有权依法要求承当赔偿责任；被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁。 2、任何单位或者个人不等采取暴力

1,099 2022.04.17
01:00
租房遇到拆迁怎么办
房屋租赁期间，如果遇到房屋的征收或者拆迁的话，这时候承租人也可以要求征收人支付相应的补偿费用。与此同时，承租人还可以要求出租人按照合同的约定，承担相应的违约责任。具体来说，在房屋租赁期间遇到拆迁，承租人与出租人之间签订的租房合同仍然具有法律

2,316 2022.04.15