出售二手房应注意哪些问题？

签二手房买卖合同时的注意事项如下： 1、要求卖方提供合法的产权证书正本； 2、到房管局查询产权证的真实性； 3、要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋；等等。

二手房买卖需要注意的法律问题及相关知识是：房屋产权是否明确；房屋过户手续是否齐全；交易房屋是否处于租赁状态；土地情况是否清晰；物管费用是否结清；市政规划是否影响；单位房屋是否侵权；合同约定是否明确。

1、房屋(是/否)存在共有权人。如存在共有权人，必须出书共有人同意出售的证据。 2、出卖人保证房屋不存在任何纠纷，如因共有权纠纷使房屋无法过户，则卖房要承担相应的责任。 3、房屋(是/否)存在租赁关系。承租人具有优先购买权，在同等条件下租赁

买二手房需要注意的事项有：1、准备好买房所需的材料，包括身份证、户口本、收入证明、首次购房证明、婚姻状况证明等材料；2、如果是准备贷款买房的，要准备好银行的流水账单；3、注意要找靠谱的中介，谨防上当受骗；4、注意核查卖方的身份信息；5、注意

一、找正规中介、二手房交易网站。 二、要审查房屋权属，确认房主真实身份。 三、产权是否能交易。房屋的产权有多种形式，有的房屋是没有产权的或者是产权交易受到限制，不能够进行二次买卖，买二手房之前应该查看房屋是否存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围

当事人买二手房要注意的事项： 第一、选择房产中介公司，最好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。 第二、中介公司审核房主身份证及房产证，包括产权是否共有、房屋是否抵押等，并留存备案。 第三、验证核实房屋后，交易中介公

二手房贷要注意的问题有： 1.选择心仪的二手房并确定交易价格，保证该二手房具备上市买卖资格； 2.购房者提供身份证、户口簿、收入证明等； 3.二手房的出售一方应提供房产证、户口簿、身份证等； 4.填写二手房按揭申请表后将申请表与所有证明材料

二手房贷要注意的问题有： 1、选择心仪的二手房并确定交易价格，保证该二手房具备上市买卖资格； 2、购房者提供身份证、户口簿、收入证明等； 3、二手房的出售一方应提供房产证、户口簿、身份证等；等等

二手房需要注意的问题： 1、找正规中介购房。 2、查产权。 3、谨慎选择在租的房屋。 4、谨慎签订合同。

二手房收房时应注意计算水电煤气金额并结清；注意结算有线电视的费用并办理更名手续；注意结算维修基金、物业管理费并办理更名手续；注意办理相关的户口转出转入手续；注意签署房屋交接书以确认买卖双方的最后交房行为等。

按揭二手房转让应该注意的问题： 1、要弄清房屋产权是否办理。 2、要弄清需要缴纳哪些费用。

二手房交易过程中应注意的问题如下： 1、选择房地产中介公司，最好选择规模大、营业执照大、资质证书好、信誉好的房地产中介公司； 2、中介公司审核业主身份证和房产证，包括产权是否共有、房屋是否抵押等，并保留备案； 3、房屋验证核实后，交易中介公

购买二手房过程中应该注意的问题有： 1、注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意； 2、注意房屋手续是否齐全，房屋产权是否明确，房屋质量是否真实，房屋是否被限制交易； 3、注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确，物管费