违约合同是否属于违约行为

租房不按合同约定履行属于违约责任。不按合同约定履行应该承担相关法律责任。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。违约责任制度是法律重要组成部分，并居于核心地位。这一

根据我国民法典的有关规定，合同可以不规定违约责任，民法典第四百七十条仅规定的是一种示范性合同文本，即使双方当事人没有约定违约责任，也可以引用民法典第五百七十七条的规定，要求违约方承担违约责任。

当事人拒绝履行合同的应算根本违约。根本违约是指当事人一方不履行合同义务或履行严重不符合约定，导致合同目的实现没有必要或没有可能，而出现的一种从本质上违反合同约定的情况。

包括7种。 1、由于合同主体方面的原因而造成违约。 2、由于合同的标的不明确、不具体而造成的违约。 3、由于合同规定的履行期限不明确、不完备而造成的违约。 4、由于主管机关对合同审查、管理不严，合同缺乏可行性研究，所签合同不能履行。 5、市

以下行为是合同违约行为：由于合同主体方面的原因而造成违约；由于合同的标的不明确、不具体而造成的违约；由于合同规定的履行期限不明确、不完备而造成的违约；由于主管机关对合同审查、管理不严，合同缺乏可行性研究，所签合同不能履行；市场行情变化或者价

租赁合同不算违约的情形：对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约： (一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。 1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋； 2、出租人家庭人

继续履行合同属于承担违约责任的方式，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

要约不属于行政行为，是一种以订约为目的的行为。

不履行合同的违约责任一般不属于诈骗。合同的履行是法律规定的双方的义务，一方不履行合同就是违反了相关规定，要付相应的法律责任，但是仅仅是不履行合同义务还不是诈骗的必然要素，只能算是民事责任而不构成诈骗罪，可以按照合同的规定追究其违约责任要求赔

阴阳合同是一种逃税的违法行为。阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，对内的一份是双方真实意思表示，当事人订立阴阳合同通常是为了逃避国家税收，属于违反法律强制

卖房阴阳合同属于违法行为。如果当事人采取签订阴阳合同的方式逃税，被税务机关发现的，会被行政处罚。如果构成犯罪的，可能会被处三年以下有期徒刑或拘役，并处罚金。

定金是不属于违约金的。定金是指当事人约定一方向对方给付定金作为债权的担保。而违约金是指当事人约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约损失。

违约金属于债务。当事人约定违约金条款的，当一方违约时，违约方负有按照合同约定支付违约金的义务。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方还应当履行债务。