房屋遗产分割方法有哪几种-遗产分割问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋遗产的分割主要有以下几个方法： 1、直接分割，但前提是分割房屋遗产在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活，可以分割处理。 2、折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准，并参照当地的市场价格合理评定。 3、共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同共有。在房屋遗产分割中，应尽量采取折价补偿的方法，共有的方法并没有彻底解决纠纷，应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款时，采取共有方法，也可减少矛盾。

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有哪几种遗产分割的方式？
如果遗嘱中已经指定了分割方式，则应按遗嘱指定的方式分割遗产；遗嘱中没有指定遗产分割方式的，由继承人具体协商遗产的分割方式；继承人协商不成的，可以通过居委会、村委会调解确定遗产分割的方式;调解不成的，则通过诉讼程序，由人民法院确定遗产的分割方

2021.01.03 156
遗产分割原则有哪些遗产分割的方式有哪几种
遗产分割原则： 1、份额均等原则。 2、体现养老育幼的原则。 3、权利义务相一致的原则。 4、适当照顾的原则。遗产分割的方式： 1、实物分割。 2、变价分割。 3、补偿分割。 4、保留共有的分割。

2021.03.11 142
房屋分割遗产有哪些？
分割房屋遗产有哪些方式：根据相关法律规定，遗产分割的具体方式包括实物分割、变价分割，遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用；不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

2021.01.25 141

专业问答

遗产分割原则有哪些遗产分割的方式有哪几种
根据法律规定，遗产分割遵循的原则有： 1、均分原则，即同一顺序继承人继承遗产的份额一般均等。 2、照顾原则，即对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人、对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继

2023-01-19 15,340
遗产分割的方式有几种，分割遗产有什么方式
分割遗产的方法有以下几种： 1、实物分割法，当遗产为可分物时，按各继承人的应继承份额对遗产进行实物分割。 2、变价分割法，即将遗产出卖换取价金，由继承人分取价金。 3、补偿分割法，继承人取得某项遗产的

2022-11-06 15,340
遗产的分割法有哪几种不宜分割的不动产
一、变价分割，即先将楼房变卖换取价金，再由各继承人按照自己应得的遗产份额比例，对价金进行分配；二、补偿分割，对不宜分割的遗产，如果继承人中有一人或者数人愿意取得该遗产，则由他们继承该遗产的所有权，然

2023-09-14 15,340
分割房屋遗产，采取何种方式为宜？
房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人人数较多不易分割，或因房屋遗产本身的结构也难以分割等，如果强行分开、割断，可能损害房屋的效用，以致造成生产无法正常使用，或给

2023-06-13 15,340

法律短视频

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工资计算方法有哪几种
工资应该按照如下方法来计算： 1、劳动者的工资总额是其基本工资加上奖金、津贴和补贴、和其他的工资收入； 2、日工资=月工资收入除月计薪天数；小时工资=月工资收入除（月计薪天数乘8小时）。工资总额是指各单位在一定时期内直接支付给本单位全部职

5,254 2022.05.21
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刑事处分有哪几种
刑事处分一般可以分为以下的五个种类，具体如下： 1、管制。管制是对罪犯不予关押，但限制其一定自由，由公安机关执行和群众监督改造的刑罚方法； 2、拘役。拘役是指，短期剥夺罪犯人身自由，就近拘禁并强制劳动的刑罚； 3、有期徒刑。有期徒刑是指，在

4,115 2022.05.11
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公司分立有哪几种
公司分立可分为新设分立和派生分立两种。第一种是新设分立，又称解散分立。指一个公司将其全部财产分割，解散原公司，并分别归入两个或两个以上新公司的行为。第二种是派生分立。又称存续分立。是指一个公司将一部分财产或营业依法分出，成立两个或两个以上公

844 2022.05.11