更新时间:2022.04.17
住房公积金可以全额提取。解除劳动关系满两年未再就业的、完全丧失劳动能力与单位终止劳动关系的、离休退休的、出境定居的、调出本市或户口迁出本市的、出境定居的、职工死亡或被宣告死亡的均可全额提取,全额提取公积金时应当注销公积金账户。
住房公积金启封流程:职工在其他单位就业,封存的住房公积金账户需从原单位或市管理中心启封,按职工住房公积金账户转移处理;职工在原账户封存单位恢复住房公积金缴存需填写住房公积金缴存变更清册、住房公积金职工缴存清册和住房公积金汇缴书,送住房公积金
公积金贷款以还贷能力为依据计算方法是:贷款额度=(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%/借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额×12(月)×贷款年限。
由房产继承人承担还款责任。 如果没有继承人或者继承人不愿意承担债务,银行会法院申请拍卖房产(因为房产是抵押了的),拍卖的款项,优先用于偿还银行债务,剩下的,由继承人继承(如果没有继承人,只能充公了)
提取住房公积金的存储余额的情形如下:购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的。
一、缴存上限 缴存基数上限缴存比例上限。其中:缴存基数上限为31938元;缴存比例上限为12%。 二、深圳市规定的缴存基数 1、自2020年7月1日起,各住房公积金缴存单位(以下简称单位)应当调整并执行调整后的住房公积金缴存基数,缴存基数为
计算个人房产税的方法是:依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算,从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收,分期缴纳。
提取住房公积金需要提供身份证复印件(验原件)、住房公积金提取申请表,以及所购住房的《不动产登记证书》(《房屋所有权证》)和契税完税证明;未取得《不动产登记证书》的,应提供在不动产登记系统备案登记的《商品房销售合同》和税务部门统一印制的购房全
个人申请住房贷款的,需要满足提起住房公积金的条件,并且提供担保。担保包括有银行机构认可的资产作为抵押或质押或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并且能够承担连带责任的保证人。
住房公积金贷款担保人必须符合的条件为应当具有完全民事行为能力,具有承担担保责任的能力,要有常住户口有固定的住所,有稳定的经济收入,没有不良行为记录等。
1、银行的公积金贷款提前还款违约金的计算规则: 1年内提前还款的,银行将收取提前还款金额的3%人民币作为违约金; 1-2年内提前还款的,银行收取提前还款金额的2%人民币作为违约金; 2-3年内提前还款的,银行收取提前还款金额的1%人民币作为
住房公积金贷款流程:1.初审:住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限,经初审合格以后,由出具《抵押物审核评估通知单》。2.评估:申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构,对所购买的房屋价
父母的公积金可以给子女贷款。根据最新公积金使用规定,子女买房可以提取父母住房公积金,未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房,父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房,父母参与共同还款的,可按公积金还贷提取方式提取,既可以提取首付,又可