建筑工程索赔有哪些规定

建筑承包的方法有下列承包方式： （一）按承包范围（内容）划分承包方式 1、建设全过程承包 2、阶段承包 （1）包工包料。即承包工程施工所用的全部人工和材料。这是国际上采用较为普遍的施工承包方式。 （2）包工部分包料。即承包者只负责提供施工的

我国法律规定，在农用地上建设的建筑物，在农用地转为建设用地之前，擅自在农用地上建房，相关法律明确禁止，属于违法建设。农村建设用地上建房，包括乡镇企业用地以及公共公益、设施事业用地。需要使用农村土地的，应该先走国家征地的手续，把土地的性质变成

建筑工程技术为普通高职高专土建大类专业目录下设的一门专业，属于土建施工类专业。该专业为普通高等学校专科层次，学制三年。工程管理是指工程活动不仅受到工程理念、决策设计、构建、组织运行等过程的支配也关联到资源、材料、资金人力土地、环境和信息等要

索要工程款工程款的办法如下： （1）在承包人施工过程中应当注意收集和保存与施工相关的书面凭证； （2）及时行使法定留置权； （3）要求建设单位提供按期付款的履约担保； （4）通过提起代位权诉讼保护承包人的合法利益； （5）在执行过程中申请法

采取下列措施防范风险： 1.发包方必需对承包方的主体资格进行认真审核。审核内容包括营业执照、企业等级证书、安全生产合格证以及其以往承包工程的质量。 2.建设工程应采取招投标方式确定承建人，并严格按照招投标的有关规定操作。招投标应公平、公正、

施工索赔发主要有以下四个原因：1、合同文件前后矛盾和用词不严谨；用词不严谨导致双方对合同条款的不同理解，从而引起工程索赔；2、建筑过程的难度和复杂性增大，随着社会的发展，设计难度不断增大，施工过程也变得更加复杂，往往在施工过程中随时发现问题

施工索赔费用主要有以下方面：第一，人工费，指完成合同之外的额外工作所花费的人工费用;由于非施工单位责任导致的工效降低所增加的人工费用，包括法定的人工费增长以及非施工单位责任工程延误导致的人员误工费和工资上涨费等。第二，材料费，包括实际用量超

索赔员工作职责有： 1、熟悉授权索赔业务的工作流程。 2、协助业务接待，认真检查索赔车辆，做好车辆索赔的鉴定。 3、整理和保存索赔档案。 4、负责客观真实的开展索赔工作。 5、主动收集、反馈有关车辆维修质量、技术等相关信息给相关部门。 6、

可以进行施工索赔的条件是： 1.合同对方违约，不履行或末正确履行合同义务与责任； 2.合同错误，如合同条文不全、错误矛盾，设计图纸、技术规范错误等； 3.合同变化； 4.工程环境变化，包括法律，物价和自然条件变化等； 5.不可抗力因素，如恶

施工索赔的原因包括： 1、法定的人工费增长以及非施工单位责任工程延误导致的人员窝工费和工资上涨费； 2、由于非施工单位责任工程延误导致的材料价格上涨和材料超期储存费用； 3、分包人的索赔费等。

特点一索赔具有双向性。承包商可以向业主索赔，业主同样可以向承包商索赔。 特点二索赔以实际发生的经济损失或权利损害为前提。

建筑工程分包给个人合同是无效的。承包人从事建筑工程必须具有主体资格,即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人,个人明显不得成为承包方。

建筑工程的发包方式有：招标发包和直接发包。建设单位可以将所要进行的建设任务以总承包合同或部分总承包合同的方式发给承包单位，发包可以采用公告或邀请书等方式。