更新时间:2022.12.02
在商品房的交易中,买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同,可以作为
开发商交房需要具备以下几点条件: 1、按照购房合同约定的交房日期交房,交付的房屋符合合同约定; 2、设置样板房的,应当说明实际交付的质量、设备、装修与样板房是否一致,未作说明的,实际交付的商品房应与样板房一致,并向购房人提供住宅质量保证书和
债权人死亡债务的处理办法如下: 1、债权人死亡的,其继承人可以继承债权,向债务人主张债权; 2、债务人可以向其继承人履行债务,未确定继承人,导致债务履行困难的,可以提存。 对被继承人债务的清偿要求如下: 1、限定继承原则。继承人概括继承被继
债权债务不真实意味着设立债权债务的行为是基于当事人以虚假的意思表示作出的。根据民法典的相关规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。因此,不真实的债权债务是无效的,不会发生当事人间设想的效力。这表明了该债权债务自始不存在,
著作权纠纷有著作权侵权纠纷和著作权合同纠纷这两种纠纷。在著作权人在遭到侵权时,著作权人可以选择向行政机关进行投诉,并要求行政机关对侵权方进行处罚。自然也是可以自行或聘请专业律师收集证据,提起民事诉讼的,且要求对方向我方赔礼道歉,消除对我方的
根据民法典的最新规定,夫妻双方解除婚姻关系时,对于子女的抚养权归属问题,法院会实行最有利于未成年人健康成长的根本审理原则。具体来说,离婚后子女的抚养权的判定,要根据子女的年龄不同,以及家长的生活情况作出不同的认定。首先,对于年龄没有达到两周
离婚时孩子抚养权判决的规则如下: 1、对于子女的抚养问题,男女双方可以达成书面的协议; 2、双方无法达成协议的,由法院裁判。在司法实践中,如果男女双方都想要争取孩子的抚养权,法院会按照最有利于未成年子女的原则判决。而对于怎样是最有利于未成年
合伙开公司分配股权建议股权分配的比例:创始人60-70%,联合创始人20-30%,未来员工10-20%。从原则上讲,创始人或者能紧密联系到一起的其他合伙人,所占股份要保持在67%以上,才能保证创始团队对公司起到绝对的控制作用。如果其中有技术
股东股权转让协议是由股权的转让方及受让方订立的协议。股权转让协议应当载明转让方及受让方的基本个人信息。此外,应当载明所转让的标的,所转让股权的价款以及价款的支付。股权转让协议应当明确双方核实办理股权的工商变更登记手续。股权转让协议应着重明确
根据法律规定,离婚后若请求变更子女抚养权,须双方协议或向法院起诉。父母双方协议变更子女抚养关系的,人民法院应当支持。若双方未达成协议,仅一方要求变更抚养权,须向法院另行起诉。若直接抚养子女的一方存在因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女;不
中止探视权的起诉状应按以下格式书写: 1、标题应当为“民事起诉状”或者“起诉状”。 2、原被告身份信息。原告应为有抚养权的一方,被告为支付抚养费一方。起诉状中应写明双方姓名、性别、民族、实际居住地址、身份证号、联系方式等信息。 3、诉讼请求
如果小孩已经满8周岁,则按照我国民法相关规定,小孩已经具备了限制民事行为能力。此时争取抚养权,最重要的是具备两个条件: 1、应当具备抚养子女的基本条件。例如有固定的住所,有稳定的收入,有时间照顾子女等。当然,如果另一方的抚养条件更差,则即使
公司需要回购小股东股权的,可通过协议回购和诉讼回购的方式解决。具体方法为: 1、协议回购,有限责任公司召开股东会所讨论的事项如果涉及到法定事项中的任何一项以上的,在股东会通知书上就应当告知股东,如对表决结果存有异议的,可以行使股权回购请求权