更新时间:2022.11.11
一般情况下抵押担保的期间是六个月。抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
抵押人若又是保证人,则需要承担保证责任。 根据我国相关法律规定,担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。这些方式不一定单独适用。 设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押房产贷款一般不需要再提供担保人。《民法典》第三百九十四条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债
抵押贷款可以提前还。一般主要看贷款合同对提前还款有没有约定,如果有,按约定执行。如果没有,先向银行预约,带上身份证,印鉴,贷款合同等到银行就可以办理。特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金,如有,需要按合同约定缴纳违约金。
抵押担保期间的约定是无效的,因为抵押权的存续期间由法律规定,为主债权诉讼时效期间,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权,未行使的,人民法院不予保护。
抵押贷款提前还款是否要交违约金取决于双方是否有协议。一般来说,抵押贷款将签订贷款合同和抵押合同。一般来说,提前还款有相应的协议,可以按照合同办理。如果是银行或其他完整的贷款合同,一般允许提前还款,但提前还款需要支付一定的违约金。当然,如果合
抵押人属于担保人。《民法典》的担保方式有: (一)质押。债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,或者将其财产权利交由债权人控制,将该动产或者财产权利作为债权的担保。 (二)抵押。债务人或者第三人不转移抵押财产的占有,将抵押财产作为债权的担保
一、一般保证责任。其所付的责任是,在债务人不能清偿到期债务时,担保人要为其承担该责任,即清偿到期债务。 二、连带保证责任。其所付的责任是,当债务以到清偿期,债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。
如果贷款合同中约定了提前还款时的违约金,那么抵押贷款提前还款要交违约金。 违约金, 一、违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他
银行贷款抵押保证人不能是机关法人、以公益为目的的非营利法人、非法人组织。根据银行要求办理,各银行要求不一样。但作为担保人基本条件是担保人需要有提供担保的能力(财产、信用)。 (1)贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。 (2)具有城镇常住户