更新时间:2022.01.13
一般房子漏水,保修期为五年,在保修期限内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。 一般来说可以向开发商进行协商,如果协商不能解决,可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。 起诉流程: 1
房屋拆迁补偿诉求内容包括以下: 1、被拆迁人; 2、拆迁人; 3、房屋拆迁补偿诉求包括以下: (1)被拆迁人情况; (2)拆迁人情况:乙方根据有关法律已经取得拆迁人资格证,乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议; (3)房屋补偿; (4
拆迁补偿协议遗失申请补发方式: 1、拆迁补偿协议丢了可以携带身份证、房屋产权证等材料申请补发。 登报公示遗失信息后携带申请证明书、登报声明和具结书到当地的拆迁部门补办拆迁补偿安置协议书。 2、补偿协议,需要由拆迁方、被拆迁方协商后签署。 房
1、对于拆迁决定或者拆迁补偿安置裁决不服提起的诉讼,在性质上属于对行政机关的具体行政行为不服提起的行政诉讼,人民法院应当作为行政案件受理。 2、对于当事人达不成拆迁补偿安置协议,向人民法院提起民事诉讼后,人民法院不予受理,告知当事人可以依法
申请人遇到拆迁行为可以提出行政复议申请。针对不同的事由,被拆迁人作为原告的,可以采取起诉手段,运用法律的武器保障自己的合法权益;拆迁人作为原告的,可以依法申请人民法院先予执行或强制执行。
拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。
申请人遇到拆迁行为可以提出行政复议申请。针对不同的事由,被拆迁人作为原告的,可以采取起诉手段,运用法律的武器保障自己的合法权益;拆迁人作为原告的,可以依法申请人民法院先予执行或强制执行。
一种小产权房是在集体建设用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买。这类小产权房因为没有合法的不动产登记证书的,若涉及拆迁安置,被拆迁人最好与拆迁人协调处理。若涉及赔偿,由于社区给了门牌、你把户口迁过去,
要根据具体情况。 1、对于无证房屋,政府应当组织有关部门依法进行调查、认定和处理,也就是调查无证房是不是违建。 2、如果无证房不是违建,则征收无证房及构筑物应当给予补偿。 3、如果认定无证房是违建并决定不予补偿的,被拆迁人对此不服提起诉讼,
婚前拆迁房离婚不会分割的。婚前一方的房屋拆迁后仍然属于一方的婚前个人财产,除非双方另有约定,离婚时不予分割。拆迁款是基于政府拆迁当事人的房产才取得的,属于夫妻一方的个人财产,不会因为被拆迁自动就转换成了夫妻共有财产。
没证的房子拆了,一般不会进行补偿。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发的房屋。 小产权房在本质上仍然属于违法建筑。政府将其进行拆除属于行使行政职
1、根据我国相关法律规定,抵押房屋遇上拆迁的时候,抵押人需要及时通知抵押权人,双方可以可以重新设定抵押房产,也可以依法清理债权债务,解除抵押合同。 2、如果双方协商的好,如果双方能够达成书面协议的,房屋征收部门应按照双方达成的协议对该笔补偿
1、首先要保护好自身安全,沉着冷静应对,不要盲目使用暴力抗拆,。 2、第一时间拨打110报警,最好多报几次,拨打报警电话时手机要录音。 3、选取安全位置对强拆现场进行摄影摄像取证,为后边维权收集好证据,注意一定要录到强拆指挥者的画面。