更新时间:2022.01.13
拆迁分房的方法:根据规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
婚后拆迁的房屋不一定属于夫妻共同财产。如果被拆迁房屋属于夫妻共同财产的,那么拆迁的房屋就是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻乙方的财产,那么被拆迁房屋只属于夫妻中的乙方。被拆迁房屋为私有房屋,其所有权由夫妻双方中一方在结婚登记前取得,被拆迁
根据相关法律规定,如果拆迁的房子是国有土地上建房,被拆迁人、房屋承租人,以房屋拆迁许可证核发之日、合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户,由拆迁人按户进行补偿安置,也就是在该处房屋户口里的在册人口。并且,应适当照顾当中的“三孤群体
拆迁分房子是根据拆迁地安置的情况确定的,属于回迁安置的,在原居住地附近安置分房子,属于异地安置的,在安置地点拆迁分房子。异地安置房屋与原地址有差价的,需要与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
拆迁分房也就是“拆迁还房”,是指在拆迁中以房屋产权置换实物补偿给被拆迁人的一种拆迁补偿方式。 一、产权置换也叫“拆一还一”、“拆迁回迁”、“实物补偿”,根据评估方法不同,有两种置换方式。 (一)价值标准产权置换。价值标准产权置换指的是依照法
需要具体情况具体分析。如果回迁房属于个人婚前财产,对方无权要求分割。如果回迁房属于夫妻婚后共同财产,由双方协议处理,协议不成的,可以向人民法院提起诉讼。
如果是被拆迁的房子是夫妻共同财产,那么以后原则上平分.如果房子是男方父母的,在婚后男方父母死亡,那么男方继承了此房屋所有权,则此房屋所有权是夫妻共同财产。离婚后财产按照平分原则进行处理的,一人一半,但财产分割是夫妻之间的。离婚可以协议财产分
1、法定继承顺序,第一继承顺序,配偶、子女和父母第二继承顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承2、代位继承,被继承人的子女先于被继承人死亡的,
1、严格按照“先拆先选”的原则,按照腾空交房时间先后顺序分配; 2、特殊困难户由本人申请,所在村核实,工作小组审核,张榜公示无异议后优先考虑。以安置小区为单位的分配原则; 3、安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁
离婚拆迁房的分割:如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则夫妻双方可以先行通过协议方式对房屋进行分割,协议不成的,由法院予以判决;如果被拆迁房屋是夫妻的个人财产,则离婚时也相应的归个人所有,不进行分割。
拆迁房子女一般不参与分配,子女属于房屋产权人的除外。征收国有土地上单位、个人的房屋应当对被征收房屋所有权人与房屋共有权人给予拆迁补偿,一并与之签订拆迁协议。
被拆迁房屋属于住房的,其所有权由夫妻一方在婚前获得的,被拆迁后房屋的所有权,也应以原被拆迁房屋所有人的名义登记,因此在离婚时,拆迁的房屋不能被分割,仍属于个人财产。如果拆迁房按揭贷款结算后,是用夫妻共同财产按月支付的形式偿还的,房屋所有权还
离婚时拆迁房因为拆迁安置房取得方式的多样化,房屋权属状态也是多样化,具体要根据不同的情况来进行处理。拆迁安置房具有人身属性,一般按人头分,属于谁的就应当归谁。如果是夫妻共有的财产,就需要跟据婚姻法来进行分割。房产证下来之前可以起诉离婚时一并