住房贷款利率调整

1、婚前一方按揭的，离婚时，通常归持证这一方所有。 2、婚后按揭还贷，如果是共有权证，无论谁得房，都要给对方一半的房屋补偿款。 3、婚后按揭还贷，但是房本写在一人名下，那通常会倾向于继续判归持证一方所有，另一方拿补偿款。 4、只有合同，还没

根据我国法律规定，婚后一方贷款买房，房产的所有权根据具体情况而定，离婚时分割情形如下： 1、如果男女双方再买房时对房产所有权签署了书面约定的，按照其约定房产归买房一人所有的，房产属于夫妻个人财产，夫妻离婚时，另一方对房产不得进行分割，夫妻对

离婚时，婚前贷款购买的房屋，先由双方协商处理，协商不成的，由人民法院根据房屋的具体情况，以照顾子女、女方及无过错方的原则予以处理。根据《民法典》及司法解释的相关规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫

贷款有合同。贷款合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付借款方使用，借款方依照有关规定，按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方，确定相互权利义务关系的协议。为了保证自身安全，贷方要求借方在贷款合同有效期间的财务状况，至少要同签订合同时

需要分情况讨论。如果该房屋是一方婚前支付首付款购买并登记在自己名下的，则该房屋属于该方婚前财产，未偿还的贷款属于个人债务，婚内使用夫妻共同财产偿还贷款部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产，在离婚时予以分割，由一方向另一方支付房屋折价款。如

高利贷不是犯罪，但是属于违法行为。高利贷的利率超出国家部分的利息不受法律保护，出借人向人民法院主张的，人民法院不予支持，借款人对超出规定部分利息不需要偿还。对于借贷利率超过法律规定的同期银行同类贷款利率四倍，包括利率本数的，就构成高利贷。如

刑法中没有高利贷罪，只有高利转贷罪，高利转贷罪的量刑如下： 1、以转贷牟利为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人，违法所得数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金； 2、数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒

如果双方约定的利率，超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，就属于高利贷。根据我国《民法典》规定，禁止高利放贷，并且借款的利率不得违反国家有关规定。 其中，如果借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。如果借款合同对支付利息约定不明确

高利贷是指民间借款人所借贷利率一般由其和贷款人双方协商进行确定的，双方协商的借贷利率一般不可以超过中国人民银行公布的有关金融机构同期、同档次贷款利率（不含浮动）的4倍，超过上诉利率规定标准的，则应该界定为是高利借贷的行为。 关于贷款利息的利

网贷利息过高，包括本身借期内利息过高和因逾期而导致的利息过高。如果借贷行为发生在2019年8月20日之后的，根据相关法律，借期内利息过高，同时超过当时市场报价利率的四倍的，对于超过部分借款人可以拒绝支付。逾期利率超出四倍的，也是用相同的规则

根据《中华人民共和国刑法》的规定，高利转贷罪指的是：以转贷牟利为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人，违法所得数额较大的行为。违法所得在十万元以上的，符合高利转贷罪的定案标准。如果行为人非法高利转贷，违法所得未达到十万元的，但两年内因高利

我国法律没有明确规定，欠款要达到多少数额才能起诉，因此，只要当事人愿意，无论贷款欠款多少钱，只要符合起诉条件，都可以向人民法院起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，我国对于法院受理欠款的民事案件的欠款数额没有最低额限制。但应

别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、