更新时间:2022.02.09
合同变更违约责任是指因当事人一方变更合同使一方当事人遭受损失,除依法可以免责的外,责任方对该损失所承担的违约赔偿责任,包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。
同时履行抗辩权乃是指双务契约中当事人之一方于他方未为对待给付前,可以拒绝提出自己的给付之抗辩权。 同时履行抗辩权构成须具有以下要件; 1.须有同一双务合同互负债务同时履行抗辩权的根据在于双务合同功能上的牵连性,因而它适用于双务合同,而不适用
合同履行地是指当事人履行合同约定义务的地点。贷款方与借款方均应按照合同约定分别承担贷出款项与偿还贷款及利息的义务,贷款方与借款方所在地都是履行合同约定义务的地点。依照借款合同的约定,贷款方应先将借款划出,从而履行了贷款方所应承担的义务。 因
没有约定违约责任的,按造成的实际损失进行赔偿,所以实际损失不会存在过或者过低的问题。如果约定了违约金,违约金高于实际造成损失的,可以要求降低违约金,但不能要求变更违约责任。
非法同居指的就是同居,只不过非法同居是以前的说法,现在统一称为同居。所有不具备夫妻关系的男女之间的同居都属于同居。只有具备夫妻关系之间的同居才叫婚关系存续期间。
合同在合同约定履行地的情况下,应当遵守合同。如果合同没有约定,合同的履行地点是收到货币的一方。根据相关法律规定,合同生效后,当事人对质量、价格或者报酬、履行地点没有约定或者约定不明确的,可以补充协议;不能达成补充协议的,按照合同的有关规定或
变更或解除合同的违约责任是指因变更或解约合同使一方当事人遭受损失,除依法可以免除责任的外,责任方对该损失所承担的赔偿责任。 赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。
实际履行原则是指合同当事人未经权利人同意,必须严格按照合同规定的目标履行义务,不得以其他目标代替履行,也不得以支付违约金和赔偿金免除合同规定的义务。实际履行的基本含义有两个方面: 1、当事人应自觉按照约定的目标履行,不得随意用其他目标代替约
租房合同的履行不确定情况如下: 1、质量要求不明确的,按照国家标准和行业标准执行;没有国家标准或者行业标准的,按照符合合同目的通常标准或者具体标准执行; 2、价格或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格执行;依法执行政府定价或者政府
民间借贷合同履行地的确定: 1、在合同中明确约定了履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地; 2、仅约定了交货地点的,交货地点为合同履行地; 3、交付不动产的,在不动产所在地履行; 4、交付其他标的,在履行义务一方所在地履行。
合同主体依法变更的,合同依然有效。只要缔约人之间签订的合同更改后的内容没有违反法律法规的强制性规定、变更后的主体依然适格且为双方真实意思表示,合同依然有效,不影响合同约定的内容以及当事人要求损害赔偿的权利。
已经履行的劳动合同还可以变更。在合同尚未履行或者尚未履行完毕之前,经用人单位和劳动者双方当事人协商同意,对劳动合同内容作部分修改、补充或者删减,是用人单位与劳动者的一种双方合意行为,变更劳动合同的应当采取书面形式。 根据《中华人民共和国劳动
要约实质性变更:合同标的、数量、质量、价格或报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和争议解决方式的变更是要约内容的实质性变更。《中华人民共和国民法典》的规定,承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约内容作出实质性变更的,为新要约。合