双方口头同意撤销合同有效吗

《民法典》口头解除房屋买卖合同如果是双方协商一致，意思表示真实，符合法定条件就是有效的。解除合同的方式有协议解除和法定解除。当事人协商一致解除合同的，合同解除；出现法定解除事由时，当事人一方可以向法院提出解除合同的申请。

合同正式签订后，合同双方当事人协商一致口头更改合同，可以变更合同。建议注意保留证据，避免纠纷时无法证明口头合同的存在。如主合同约定变更应采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议，如果未作出明确的变更形式约定，口头变更也

合同正式签订后，合同双方当事人协商一致口头更改合同，可以变更合同。但注意保留证据，避免纠纷时无法证明口头合同的存在。如主合同约定变更应采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议，如果未作出明确的变更形式约定，口头变更也是

合同无效和合同撤销所引起的法律后果：(1)返还财产。返还财产，是指合同当事人在合同被确认无效或者被撤销以后，对已交付给对方的财产享有返还请求权，而已接受该财产的当事人则有返还财产的义务。(2)折价补偿。(3)赔偿损失。

不可抗力撤销合同算违约，但是不用承担违约责任。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

如果合同是法律、行政法规规定采用书面形式的或者当事人约定采取书面形式的，则口头约定无效。反之口头约定则有效。

可撤销合同在撤销前属于有效合同。根据法律规定，在有撤销权的一方当事人行使撤销权之前，合同对双方当事人具有法律效力。但在一方当事人行使撤销权，人民法院或仲裁机构撤销该合同时，该合同自始无效。

可撤销合同的撤销情形有：重大误解、显失公平、欺诈、胁迫和趁人之危。可撤销合同主要是意思表示不真实的合同，效力取决于当事人的意志，是相对无效又不同于绝对无效的合同。

不用，请求法院或仲裁机构予以撤销即可。一般而言，有下列情形之一的合同，当事人可以请求撤销：第一，因重大误解订立的合同;第二，在订立合同时显失公平的;第三，一方以欺诈手段订立的合同;第四，一方以胁迫手段订立的合同。

合同撤销的情形有：一方以欺诈胁迫的手段或者乘人之危使对方在违背真实意思的情况下订立的合同；因重大误解订立的合同；在订立合同时显失公平的合同。

交通事故立案后双方同意撤案可以撤案，但是构成犯罪的，是不能根据双方的协商撤案的。违反道路交通安全法律、法规的规定，发生重大交通事故，构成犯罪的，应当依法追究刑事责任，即使双方同意撤案也是不能撤案的。

可撤销合同未被撤销以前仍然是有效的,撤销后就属于无效合同。 法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。可撤销合同只是有点法律瑕疵的合同，撤销前法律上视同有效合同，

可撤销合同无效合同两者的区别： 1、二者产生的原因不同； 2、认定程序的启动不同； 3、可变更、可撤销合同并非当然无效，合同无效是当然无效、自始无效，且不能变更； 4、可撤销合同，撤销权人行使撤销权超过行使期限，同无效不存在期限的限制。