更新时间:2022.03.11
土地使用证上是租赁的意思是:由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。土地也是可以租赁的。即租赁者只有居住权,不能随意转让。
土地使用权赠与是土地使用权人将土地使用权无偿地转移给相对人,相对人予以接受的行为。土地使用权,是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,
土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。
土地使用权收回流程是指农村集体经济组织报经原批准用地人民政府批准后可以收回土地使用权。但必须符合农村公共设施和公益事业建设需要使用土地等法律原因。《中华人民共和国土地管理法》规定,有下列情形之一的,农村集体经济组织民政府批准,农村集体经济组
非法转让、倒卖土地使用权罪,是指以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为。本罪在客观方面表现为违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为。
商用住宅土地使用证是获得商用住宅土地使用权后依法办理的一种证件,是确认土地使用权的法律凭证,对商用住宅土地的管理有很重要的作用。凭借商用住宅土地使用证才能够对相应的土地享有一定的用益物权。
是指该土地享有的土地只有23年了,合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。到期后可以和政府进行续约。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条明文规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合
不是。地役权是指地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。而土地使用权是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。这是两种不同的权利,不能混为
土地使用权不是地役权。土地使用权是指具备法定条件者依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利,地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利。
土地使用权取得的时间认定是,国有土使用权出让年限的起始日期应当确定为自领取或者颁发土地使用证之日。土地使用者在支付全部土地使用权出让金后,应当依照规定办理土地登记,领取土地使用证,取得土地使用权。
赠与人的撤销权是自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。也就是说,即使赠与人享有撤销权,也必须在法律规定的时间内行使。法律规定的期限为一年,即从赠与人知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使,否则撤销权将丧失,赠与财产不得返还,永久归受