二手房定金是否属于合同中的-主犯问题在线咨询-法师兄

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不是 1、二手房定金合同不是购房合同。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。 2、二手房定金合同不是购房合同，但却是购房的一个前提和保障。签署了二手房定金合同之后不代表取得房屋所有权，只有签订购房合同后，才取得房屋所有权。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

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二手房居间合同是否属于法律效力
二手房居间合同有法律效力的。但还需满足如下条件： 1、合同当事人具有相应的相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、当事人意思表示真实； 3、合同不违反法律规定； 4、其他条件。

2021.03.20 102
合同中定金是属于合同的一种吗？
不属于。定金合同从法律层面上归属于实践合同，具备实践合同的特征。定金合同只是针对某项交易定金而签订的合同，但是它对双方行为也具备约束力。在定金合同中，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当

2021.03.30 186
买二手房怎么识别是否属于阴阳合同
购买二手房签订阴阳合同的风险如下： 1、卖方需要面临合同宣告无效的风险； 2、存在无法全额收回房款的风险； 3、买方需要面临无法取得高额贷款的风险。

2021.03.19 237

专业问答

二手房居间合同是否属于房屋买卖合同最新的规定是什么
二手房居间合同不是房屋买卖合同。二手房居间合同是房地产居间人与委托人订立的、旨在实现委托人委托事项的权利和义务关系的协议。而房屋买卖合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同

2023-12-06 15,340
二手车买卖合同中的配置合同是否属于欺诈行为？
二手车转让协议书甲方（卖方）乙方（买方）经双方协商，甲方现将壹辆车转让给乙方，车牌号为，发动机号码，车架号码，范文之合同范本：二手车转让协议书。第一：双方商定转让价格为人民币，乙方将该车的产权

2022-08-14 15,340
买卖二手房合同中的定金和违约金是否有关系
二手房买卖合同定金和违约金有区别。定金是签订合同时或之前预先支付的，作为签订合同或履行合同的担保，具有双倍返还的惩罚性；违约金是双方在合同种约定的，违约方应支付的赔偿金，不事先支付；定金是交付后才生效

2021-04-02 15,340
租房合同的押金是否属于违约
租房合同违约的，如果是房东违约，押金应当退还，不过如果租客损坏了租赁房屋或者房中设施的，可以扣除损失后退还；如果是租客违约的，则可以不退还押金抵扣违约金，如果房屋押金大于违约金的，则扣除违约金后剩余的

2023-09-21 15,340

法律短视频

01:15
哪些属于效力待定的合同
以下属于效力待定合同： 1、限制民事行为能力人订立的与其民事行为能力不相符的合同； 2、无权代理人以被代理人名义订立的合同； 3、无权处分人处分他人财产，与第三人订立的财产转让合同。此三类合同分别是由于有关当事人缺乏履约能力、缺乏订立合

648 2022.11.21
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死亡赔偿金是否属于遗产
死亡赔偿金不在遗产的范围内，具体可以从以下方面来分析：一、从遗产的意思来看。遗产是公民去世时留下的个人财产，其包括：收入、房子、储蓄和生活用品、林木、牲畜和家禽、文物、图书资料、法律允许公民所有的生产资料、著作权、专利权中的财产权及别的符

6,192 2022.04.17
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购二手房要签什么合同
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。购买二手房至少要签订以下合同：第一，房屋买卖合同，如果买卖双方不通过中介交易的，可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。第二，居间合同

1,123 2021.04.25

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