更新时间:2022.12.24
合同效力待定并不当然属于无效合同。合同效力待定,意味着合同效力既不是有效,也不是无效,而是处于不确定状态。设立这一不确定状态,目的是使当事人有机会补正能够补正的瑕疵,使原本不能生效的合同尽快生效,以实践合同法尽量成就交易、鼓励交易的基本原则
未生效合同是指已经成立但尚未生效的合同,未生效合同是否生效取决于其欠缺的生效要件是否得以完备,如果欠缺的生效要件得以完备,该合同就生效,成为完全有效的合同。无效合同是指合同虽然已经成立,但因其在内容和形式上违反了法律、行政法规的强制性规定和
主合同无效抵押合同无效,法律另有规定的除外。根据2021年实施的《民法典》第三百八十八条规定,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。
根据我国民法典的有关规定,除法律另有规定外,借款合同无效质押合同也无效。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条:设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权
租房不是必须签订租赁合同,租房分为定期租赁和不定期租赁。租期在六个月以上的应当采用书面形式订立房屋租赁合同,未订立书面房屋租赁合同租期不能确定的可以视为不定期租赁。
只有合同专用章的合同有效。根据法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立,所以当事人在签订合同时,选择签字、盖章、按手印中的一种方式即可。
个人签订的工程合同是无效的。根据法律规定,承包建筑工程的单位应当具有相应的资质证书,并在资质等级许可的业务范围内承揽工程,而个人明显不具备建筑工程合同的主体资格,因此其所签订的合同无效。
确认合同无效不适用诉讼时效,合同效力的认定,实质是国家公权力对民事行为进行的干预。合同无效系自始无效,单纯的时间经过不能改变无效合同的违法性。而合同经确认无效后,当事人关于返还财产及赔偿损失的请求,应当适用法律关于诉讼时效的规定。
分公司依法签署合同有效。分公司已领取营业执照且从事相关经营活动的具有主体资格,其属于总公司下属的直接从事业务经营活动的附属机构,可以在总公司的授权范围内签署合同。
传真合同有效,但要求传真合同的当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、不违背公序良俗。根据法律规定,数据电文是订立合同的书面形式之一,数据电文包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件。
合同中的合同违约金不违法。根据民法典的规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。