小产权房不退定金怎么办

退房房东不退押金，当事人可以直接和房东协商，如果协商无法达成一致意见的话，当事人可以收集相关证据，直接向人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。 一、小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金，变集体土地为国有土地。 二、小产权的建筑商到地税部门交纳4.38%的建筑环节税收。 三、根据变更的

小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证，具体流程如下： 1、到土管局交土地出让金，变集体土地为国有土地； 2、建筑商到地税部门交纳百分之四点三八的建筑环节税收； 3、到房管部门办理房屋总证； 4、房屋购买者到财政部门交纳

小产权房定金可以退，退还定金的情况是出卖人违约导致合同目的不能实现应当双倍返还定金。小产权房如果符合法律规定可以转让的情况，出卖人违约行为也是要求承担赔偿定金责任的。

1、先尝试双方协调解决问题。遇到房东不退押金，租户可根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商，根据相关法律，房东有义务依照合同返还租户支付的押金。 2、通过第三方调解机构进行协调帮助。如果协商不成，你也可以通过第三方监管机构调解帮助。有一

若是由于购房者的原因导致购房没能进行的，开发商可不退定金。若是由于开发商的原因导致购房不能进行的，购房者可要求退还双倍定金，这种情况可请求调解组织进行调解，也可直接向法院起诉，要求退还定金。

房东无故不退还押金的，首先想到的方式当然是协商。告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约，同时保留好与房东交涉的聊天记录，包括电话录音，这里最好是短信，微信等书面记录（因为电话录音作为证据出

小产权房房产不能过户。 (1)小产权房没有国家发放的房产证，所以购买了这类房屋不能备案，所以不能登记、也不能过户; (2)小产权房只能向集体内成员进行转让出售，而不能向其他人进行销售的; (3)因为小产权房没有房产证，意为购买人不是合法产权

中介不退押金的，当事人可以到中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果，无法协商的，可以搜集证据到法院起诉进行维权。

中介不退房产押金应该协商，或者到中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果，无法协商的，可以搜集证据到法院起诉进行维权。

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析:第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准;第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，搜索并由出租人承担违约责任;第三，承租人违约，导致出租

定金实际上是一种担保方式，如果是给付定金的一方不履行义务，另一方有权不退回定金。如果是收受定金一方不履行义务，应该双倍退还定金。如果存在拒不退还定金的情况，可以选择向被告一方住所地人民法院提起民事诉讼。

定金具有合同履行的保证性，对于违约者具有惩罚的作用，一般情况下不能退还，但是可以进行协商。 1、双方可以协商退款，退款方式、时间等均可以由买卖双方协商。能够协商解决的就尽量协商，购房交的定金，因收受定金一方原因不能签订购房合同的，定金应当双