小产权房租赁合同的规定

租赁合同有留置权，留置权适用于财产租赁合同、加工承揽合同、运输合同、保管合同等。留置权为法定担保权，其成立基于法律的直接规定，当事人不得任意约定创设留置权，但允许当事人约定排除留置权的适用。

租房子不开租赁合同是不违法的。 民法典规定，签订房屋租赁合同并不是房屋租赁生效的必要条件，所以没有签订房屋租赁合同，不影响房屋租赁的效力。

租房合同正常到期解除,双方应当办理交房手续,要清点物品,退还剩余的租金和押金。

租房不是必须签订租赁合同，租房分为定期租赁和不定期租赁。租期在六个月以上的应当采用书面形式订立房屋租赁合同，未订立书面房屋租赁合同租期不能确定的可以视为不定期租赁。

一、房屋租赁合同如何写 本合同双方当事人： 出租方(以下简称甲方)：____________身份证：_______________________联系电话：___________ 承租方(以下简称乙方)：____________身份证：__

提前解除租赁合同是否一定要支付违约金，对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约 (1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋。 (2)出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋。 (3)承租人确实另

没签租房合同承租人不想租了可以与出租人协商解除租赁合同，并由违约方承担相应的违约责任；或者承租人经出租人同意，可以将该租赁房屋转租给第三人。

房屋租赁合同的解除方法有：可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后，当事人一方向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋租赁合同。

廉租住房租赁合同应当明确下列内容: (一)房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况； (二)租金及其支付方式； (三)房屋用途和使用要求； (四)租赁期限； (五)房屋维修责任； (六)停止实物配租的情形；包括承租人已不符合规定条件

租房子能不签租赁合同。租赁当事人没有签订书面合同的可以按照口头约定履行租赁关系，视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系，解除房屋租赁关系时应当退还剩余钱款。

解除出租屋租赁合同可以与房东协商解除，双方协商一致，可以解除合同；或者租赁合同约定的租赁期满，合同可以解除；一方有合同或者法律规定的违约行为的，另一方可以依法行使解除权，单方面解除合同。当事人协商一致的，可以解除合同。当事人可以约定一方解除

房屋租赁合同解除的时间的确定如下： (1)诉讼前，当事人一方行使合同解除权，通知对方当事人解除合同，相对方有异议致双方形成诉讼，法院审理后认为当事人行使合同解除权符合合同约定或法律规定的； 解除合同通知送达之日即为合同解除之日。当事人诉讼请

房屋租赁合同的租金由双方共同协商确定。