人死后土地怎么办理继承继承

债务人死亡继承人放弃继承的，由于继承人放弃继承，所以继承人和债务人没有关系，债务人的遗产应优先偿还债务。如果债务人的遗产不足以偿还债务的，继承人对不能还的部分也没有责任，如果继承人愿意清偿的，可以清偿。 如果债务人所欠债务有担保人的，遗产不

1、被继承人死亡后，其遗留的合法财产由他人继承人依法继承。遗产分配后，所有权、使用权即归继承人所有。 2、对于国有土地使用权，继承人可依法继承，并到国土资源局办理土地使用权变更后续，即确认土地使用权利。 3、对于农村土地使用权中的宅基地使用

继承人继承前死亡的，如属于基础开始后，遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人，但是遗嘱另有安排的除外。如属于被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

继承人先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。所以比如说父亲先于爷爷去世，孙子可以以代为继承的方式继承爷爷遗产的权利，但是代位继承只发生法定继承中，如果爷爷生前留有遗嘱将自己的遗产指定给他人继承的，则孙子也不能代为继承爷

债务人死亡继承人放弃继承的，由于继承人放弃继承，所以继承人和债务人没有关系，债务人的遗产应优先偿还债务。

继承人继承前死亡的由该继承人的法定继承人转继承。所谓转继承，是指继承人在继承开始后实际接受遗产前死亡，该继承人的法定继承人代其实际接受其有权继承的遗产。

首先，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。 其次，被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。 最后，代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

如果是法定继承继承人先于被继承人死亡的由被继承人的子女的晚辈直第血亲代位继承，代位继承人一般只能继承他的父亲或母亲有权继承的遗产份额。如果是遗嘱继承的，遗嘱中确定的由其继承的那部分遗产将按法定继承处理。

继承开始前继承人死亡的可以办理转继承。继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人。但是要注意继承人死亡的时间，如果继承人先于被继承人死亡，那就是代位继承。如果继承人在被继承人之后死亡，那就是办理

继承开始前遗嘱继承人死亡的，遗产应按照法定继承的方式予以分配，即遗产由第一顺序继承人，也就是其配偶、子女、父母继承。如果被继承人没有第一顺位继承人，则遗产让第二顺序继承人即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。如果是法定继承人死亡的，则可让法定继

人死后土地使用证不可以继承。国有土地使用证是属于国家的，人民并没有继承权，因此是不能够进行继承的。《国有土地使用证》是用来证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，是受法律保护的，任何个人、组织、企业及单位都不能侵犯。 土地使用权证的办理流程是

宅基地的所有权，属于村集体所有，被继承人享有的只是使用权，而不是所有权，所以被继承人的宅基地使用权，是不能继承的。 继承人可以继承的，只能是宅基地上的房屋和其他的地上物，这部分属于被继承人的合法个人财产，可以作为遗产进行继承。如果继承人想继

代位继承人死亡后，被继承人的孙子女、外孙子女、曾孙子女、外曾孙子女都可以代位继承，代位继承人不受辈数的限制。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。如果继承人因违反法律规定而丧失继承权的，其代位继承人不得代位继承。根据《民