人死后土地怎么办理继承继承

土地属于农民集体所有，土地使用权无所谓继承。土地是集体分给本村村民以户为单位承包的，承包人去世，承包人妻子在同一户口簿的或户口簿上还有其他家庭成员，土地在承包期内的，家庭成员可以续包；没有其他家庭成员的，由集体收回土地再分配。

土地属于农民集体所有，土地使用权无所谓继承。土地是集体分给本村村民以户为单位承包的，承包人去世，承包人妻子在同一户口簿的或户口簿上还有其他家庭成员，土地在承包期内的，家庭成员可以续包；没有其他家庭成员的，由集体收回土地再分配。

按中国土地法规定，个人是没有土地所有权证，只有土地使用权证。土地使用权是可以继承的。

农村土地继承法新规定为《中华人民共和国民法典》，其具体内容为不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办

土地使用证是可以继承的，国家给农民或者城市居民分发的土地使用证往往都是一种权利的文书证明，但同时实际上也是一种个人的财产，所以在发生继承的情形时也是可以作为财物进行合理的分配继承的。

转继承是不一定适用法定继承的，需要根据下列具体情况而定： 1、如果继承人生前有遗嘱的，不适用法定继承； 2、如果继承人没有遗嘱的，转继承适用法定继承； 3、转继承人包括被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承房产可以指定继承人，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，可以将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，并可以指定遗嘱执行人。

需要分情况讨论。被继承人没有继承人，但是生前订立了遗赠扶养协议的，按照遗赠扶养协议处理遗产继承问题。如果既没有受遗赠人，也没有继承人，那么遗产应当归国家所有，并且该笔遗产需要用于公益事业。如果死者生前是集体所有制组织成员的，归死者生前所在的

遗产继承有人不签字，也不委托他人代为办理的，其他继承人只能到法院起诉继承了。如果是协议继承遗产，或是办理继承公证时，需要所有继承人都到场签字，如果有人不能亲自到场签字，也应当出具经公证的授权委托书，委托他人代为到场签字。

无人继承又无人受遗赠的遗产归国家或者集体所有制组织所有，同时，取得该遗产的国家或者集体所有制组织也应在取得遗产的实际价值范围内清偿死者生前所欠的债务。

债务人遗产无人继承的，如果有遗产的，首先应当支付丧葬死者所需要的的花费，剩下的遗产用来清偿债务人生前的债务。如果没有遗产的，人民法院应当终止民事诉讼。无人继承，是指没有法定和制定的继承人，或者是有继承人，但是继承人拒绝继承遗产的。也就是说债

无人的继承遗产，在没有法定继承人的条件下一般按照《中华人民共和国民法典》第一千一百六十条规定： 死者生前是国家单位人员，那么无人继承遗产归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有，归集体所有制组织所有

继承开始后遗产分割之前继承人死亡的，发生转继承。即死亡的继承人依法应当继承的被继承人的遗产份额转由其第一顺序继承人即其父母、配偶、子女来共同继承。