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集体土地征收补偿协议无效原因有哪些

更新时间:2022.12.22

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根据我国《民法典》的有关规定,集体土地征收补偿协议无效的情形主要有以下几类: 1.不具备拆迁民事权利能力(或主体资格)的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效。 2.拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。 3.被拆迁人为无民事行为能力人,其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议无效;被拆迁人为限制民事行为能力人,其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议应征得其法定代理人或监护人同意,否则无效。 4.代理人超越代理权限或者无代理权时签订的拆迁补偿协议且未经权利人追认的无效。 5.损害社会公共利益,或以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益订立的拆迁补偿协议无效。 6.拆迁补偿安置协议的内容违反法律法规的强制性规定,应认定为无效等。
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    集体土地征收补偿协议的签订主体

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    2020.05.13 270
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    集体土地征收补偿应遵守的原则有哪些

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    2021.02.25 333
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    集体土地征用补偿,征收房屋

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专业问答
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    2022-04-27 15,340
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    2022-04-20 15,340
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    耕地被征收的补偿具体包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿和地上附着物补偿等,具体补偿标准如下: 1、土地补偿费是对土地所有权进行的补偿,其补偿标准因土地原用途不同而不一致,一般情况下耕地的补偿标准为前三年平均产值的六到十倍; 2、征用耕地的

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