更新时间:2022.07.02
一般情况下,房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。不过,既然房子是按揭房,没有房产证的情况下,可以到银行申请按揭。另外,全款购
只有购房合同不可以贷款。在开发商拿房的时候是先签购房合同,然后贷款,等房产证下来由开发商移交银行。但是当事人拿着购房合同是不能去贷款的,银行也不会贷给当事人。二手房要先办房产证再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款,只有合同是
购房合同不是贷款合同。购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议,贷款合同是债务人不移转对房地产的占有作为债权担保与债权人达成的协议。
购房合同无效贷款合同如果符合以下条件的就是有效的: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
购房合同无效贷款合同如果符合以下条件的就是有效的: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
个人在满足以下条件时,是可以拿着购房合同向银行贷款的: 1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民; 2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%); 3、有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力; 4、同意以所购
一、对于无房贷记录,在本市无住房的,最低首付比例为30%;而在本市有一套住房的,最低首付比例为40%,这一点相比之前有所提高。 二、有一套房贷记录并结清,在本市无住房的,最低首付比例为40%;在本市有一套住房的,首付比例则为50%;有一套房
随着房价越来越高,全款购房变成了一件困难的事,贷款买房是一种常态。那么就让我们看一看贷款买房需要注意什么。第一,申请人要了解,即使选择的是等额还款,还款的额度也不是一成不变的。很多人选择了等额还款,以为每个月的还款数额是一定的,事实上,每个
购房抵押贷款贷款流程如下: 1、借款人向贷款银行发起抵押贷款的申请。 2、贷款银行对贷款的申请进行审批。 3、借款人办理担保手续,将抵押物抵押给贷款银行。 4、签订贷款合同。 5、贷款银行发放贷款资金到借款人账户。
购房贷款所需材料有: 1、贷款申请人收入证明、身份证原件、户口本原件; 2、夫妻贷款,还需要结婚证原件、配偶身份证原件、户口本原件; 3、如果是公积金贷款,需要公积金存单原件; 4、保证人同意提供担保的书面承诺和保证人的信用证明; 5、银行
(一)合同的主体,即双方当事人。买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话,那么还包括委托代理人的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。 (二)合同标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合
购房合同的主要条款有:当事人的姓名或者名称、住所;房屋名称、面积、地址、装修;质量;价款;支付期限和支付方式;检验标准和方法;结算方式;违约责任等条款。
购房合同中不能有以下条款: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立的条款; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的条款; (三)以合法形式掩盖非法目的的条款; (四)损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的条款。