提前还款公积金贷款违约金怎么计算

有过两次贷款记录还能用公积金贷款。公积金房贷的条件如下： 1、有所在城市的居留证或有效身份证； 2、必须参加了住房公积金制度； 3、职工需连续足额缴存住房公积金6个月以上。 满足住房公积金贷款条件的借款人，需要向银行正式提出贷款申请，由银行

借款合同要承担违约金，但要求合同当事人在合同中约定了违约金条款。根据法律规定，当事人可以在合同中约定出现违约行为时应当支付的违约金数额或计算方法。

提前还款只需把原来期限利息全部还上就好了，并且承担提前履行增加的费用。

1.查看合同中是否约定了违约金数额或者违约金的计算标准，根据合同约定予以主张。在商品房买卖合同中，一般都会对双方的违约行为约定相应的法律后果。因此在合同一方当事人违约时，守约方可查看合同中对应的条款，根据合同约定，要求违约方承担相应的法律责

如果是因为房屋不合规而无法申请贷款，那么购房者是无责一方，可以和开发商或业主协商，要求退回首付和定金；如果是政策突然的变化导致贷款批不下来，双方均无责，购房者也可以和开发商或业主协商，要求返还首付和定金；而如果是购房者资质条件问题最终导致银

公积金贷款额度是：评估价-评估价*首付比例。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的，单笔最高贷款金额不超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元。

1、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续； 4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房

个人住房公积金贷款条件 1、借款人具有城镇户口； 2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算)； 3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力； 4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金；

公积金贷款与商业贷款的区别如下： 1、贷款利率不同。对申请人而言，最相关的还是贷款利率。公积金贷款利率低于商业贷款利率，5年内公积金贷款利率为4、0％，5年以上为4、5％。而且商业贷款利率5年以上的贷款利率为6、55，不同银行执行的贷款利率

取公积金会影响未来公积金贷款的金额。具体情况如下： 1、如果只提取公积金而不使用公积金贷款，可以按照第一套房贷的标准办理，而不是以名义买房； 2、如果配偶以前使用过公积金贷款，虽然提取公积金不占用公积金贷款名额，但由于全家以前使用过公积金贷

选择提前还贷回程单违约金。市民在选择提前还款时，一般会支付一笔手续费，也称为“罚息”或“违约金”，一般在合同里面会写明。各家银行手续费差异较大。有的银行可以不收手续费，而有的银行则需要收实际还款额1到3个月的利息，甚至有的银行需要收取实际还

工行提前还房贷一般要交违约金。借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款，在银行约定的时间携带身份证、产权证、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。

选择提前还房贷一般不要承担违约金，具体要看当事人和银行约定的还款方式；如果当事人和银行在签订贷款合同时，约定了还款是在一定的期限，如三个月、半年或一年内不允许提前还款，违反此规定提前还房贷的要收违约金。