公司将房子出租给个人怎么交税

父母把名下的房子过户给子女，是要交税的，只不过根据过户的方式不同，所缴纳的税项和金额也会截然不同。

根据我国法律规定，个人出租房屋取得的租金收入应按财产租赁所得10%计算缴纳个人所得税。

个人房屋出租需要交营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对个人出租住房不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。

个税起征点由3500元上调至5000元，公司个人所得税就按照工资薪金等收入类型缴纳个税。公司作为独立法人，他的核算是单独的，与法人代表无关。法人代表只是形式上代表公司利益，出席或者从事一些工作。个人要区分其不同类型的收入，例如法人取得的与其

行购租并举，培育和发展住房租赁市场，是深化住房制度改革的重要内容，是实现城镇居民住有所居目标的重要途径。当前，关于个人出租住房增值税税率包括以下几种： 1、住房租赁企业向个人出租住房适用简易计税方法，按照5%征收率减按1.5%缴纳增值税。对

个人房屋出租需要交的税： 1、房产税。 2、营业税。 3、城市维护建设税及教育费附加。 4、个人所得税。

出租个人房屋的税费有：增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对个人出租住房不区分用途，在3%税率的基础上减半征收增值税，按4%的税率征收房产税。

个人将承租房屋转租取得的租金收入，属于个人所得税应税所得，应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。 取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金，凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许在计算个人所得税时，从该项转租收入中扣除。

一般情况下，公司车在完成抵税之后是可以过户给个人的。公司车辆过户给个人除了需要缴纳的常规的过户费用之外，还需要缴纳一定的增值税，增值税是直接按照4%减半收取的。若是一般纳税人，购买车辆时已经抵扣额进项税额，销售时按照17%计算销项税额。

出租房屋取得的收入应作为财产租赁所得，依法交纳个人所得税。

计算房屋租赁个人所得税的标准是：一般按照20%计算。财产租赁所得适用比例税率，每月租金收入不超过4000元的减除费用800元，4000以上的减除20％的费用，个人出租房屋用于他人居住的减按10％征收。

自建房是不能出租的。因为自建房一般是建在集体所有的土地上，是没有合法的房屋产权证明的，是不能办理房屋出租登记，如果将其出租，房屋所有权人不得再申请宅基地。

独资企业，股东分红不要交个人所得税。⑶有限责任公司查账征收企业，分给个人股东分红，要交20%个人所得税。一般来说公司的股东分红收益都是比较客观的，但是需要注意的是股东分红是需要缴纳个人所得税的，这是国家法律明文规定的，不得偷税漏税。那