口头签订的房屋买卖合同还有效吗

私下口头的房屋买卖协议是无效的，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。由于书面的买卖合同是双方交易内容的凭证，如果没有书面的房屋买卖合同，买卖双方容易引起

能以口头形式订立房屋买卖合同。口头约定房屋买卖需要双方具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实，合同内容不违反法律强制性规定，同时应当注意收集口头合同订立过程中的文书、资料、来往函件等材料，以此证明双方合同关系的存在。

房屋买卖合同可以签订口头合同。房屋买卖过程中有证据证明存在口头合同的，口头合同具有法律效力。无人（两个以上无利害关系的人）和无证据证明口头合同存在的，一般情况下认定无效。

口头协议无效。我国相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，房屋买卖一定要签订书面协议才有效。

口头约定的房屋买卖合同是无效的，根据我国《城市房地产管理法》规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。即买房应当签订协议，进行不动产登记。

双方签订的房屋买卖合同依法成立即有效。双方当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

依法签订的房屋买卖合同有效。买卖双方应对具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；买卖关系的成立不得违背公序良俗、买卖合同的内容不得违反法律的强制性规定。

双方签订的房屋买卖合同，如果是双方自愿签订的、合同内容不违反法律规定、不侵害他人或者国家利益的，合同具有法律效力。

签订房屋买卖合同有效。买卖双方需要具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；买卖合同的内容不得违反法律的强制性规定、买卖关系的成立不得违背公序良俗。

合同签订前的口头承诺有效。当事人订立合同是可以采取口头形式的。所以能证明真实性是口头承诺是有效的，但是一般口头承诺比较难举证，所以最好合同采用书面形式，写明合同条款。 口头承诺要具备以下五个要件： 1、承诺只能由受要约人作出； 2、承诺必须

一般不可以口头约定商品房买卖合同。《商品房销售管理办法》第相关法律的规定，商品房销售时房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同，应当就当事人名称或者姓名和住所、商品房基本状况以及销售方式等内容作出明确的书面约定。

房屋买卖订立口头合同一般无效。房屋买卖应当订立书面合同，并写明双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约

房屋买卖合同应当签订书面合同，写明双方和房屋的基本信息、房屋价款、付款方式、付款时间、交付使用条件和日期、办理产权登记的有关事宜、质量标准承诺、配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任、公共配套建筑的产权归属与违约责任等。