买房70年产权到期如何处理

70年产权到期之后，住宅建设用地的使用权可以自动续期。房屋的产权分为两个部分，一是产权人对房屋的所有权，二是产权人对该房屋所占用土地的使用权，即住宅建设用地使用权。产权人对房屋的所有权一直存在，不存在到期不到期的问题。产权人对该房屋所占用土

房屋在70年产权到期后，有两种情况： 1、延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。 2、如果是根据规划需要，国家

关于房子70年产权到期后的处理问题，首先，房屋所有权没有期限，自取得之日起就享有；其次是房子建造的土地上的用益物权即住宅建设用地使用权有70年期限，自国家出让土地之日起计算。依据我国相关法律规定，住宅建设用地用地使用权到期之后，自动续期。相

70年产权的房子到期后会自动续期，不需要提出续期申请。

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

国有土地的使用年限是可以申请继续使用的，如果购买的房屋土地使用权达到70年，房主需要向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。

只要购买者手中有正规的房产证明，那么根据《民法典》的规定，不需要办理续期手续，产权会自动续期，房产持有者依然是房子的主人。 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权

商品房70年的土地使用年限到期的，当事人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

70年房屋产权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届

产权满70年的房子的处理方法如下： 1、续取房产; 2、缴纳税费; 3、国家收回享政策性补偿。

住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。土地使用70年到期后，如果再次申请土地使用权，应根据当时的地价水平，补缴土地出让金。

70年产权到期后房子可以继续使用，产权归属不变。法律规定，住宅用地所属的土地使用年限一般是70年，土地使用权年限期满后，当事人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期。