那么小产权房转正需要克服哪些困难呢？

小产权房屋买卖合同需要注意写明买卖双方和小产权房的基本信息；价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；质量标准承诺；解决争议的方法；违约责任等。

1、法律风险：小产权房不是商品房，商品房的相关规定和制度对小产权房是无效的，人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及乡产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。 2、政策风险：购买的是在建小产权房，购房人与开发商签订合同并交付

小产权房不能过户。小产权房未经任何国家相关部门和环节审批，一般是建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，无法办理过户登记。

购买小产权房时需要承担以下风险： 1、小产权房不是商品房，得不到法律的保护； 2、如果在购买以后，有相关部门整顿产权房的建设项目时，就有可能就会导致部分项目停建甚至是被强迫拆除； 3、开发建设的监管存在着缺位，开发建设没有明确的规定加以约束

买小产权房网签的流程： 1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款； 2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同； 3、双方当事人签字(盖章)； 4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订

1、主债权的转让必须是在保证期间内发生的。 2、主债权的转让必须依法或依约作出。 3、主债权人应将债权转让通知主债务人。

具有本县户籍，持有《中华人民共和国残疾人证》(第二代)，已纳入我县最低生活保障范围或经过认定的低收入家庭中的困难残疾人。

办产权证需要当事人携带身份证、户口本和其他相关资料到房屋登记管理部门提交申请，房屋登记部门对申请材料进行审核，符合规定的办理房屋登记，并发放房屋产权证书。

公证合同是不能代替房屋过户的，建议到房管部门办理房产过户手续。首先，经过公证的房屋买卖合同具有一定的法律效力，双方的权利会得到法律保护的。

小产权房的类型是：通常意义上的小产权房、限制销售的小产权房、军队的小产权房。 其购买风险有：小产权房只有使用权，没有所有权，不受法律保护，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，不能抵押流转，在拆迁时很难拿到全额补偿。

小产权房分为三类： (1)利用农村宅基地建设的住宅； (2)建设在农民集体所有非住宅建设用地上的住宅，比如建设在乡镇企业、乡村公共设施和公益事业用地上的住宅； (3)直接利用农用地建设的住宅。

学校贫困生需要准备材料：贫困申请书，写清楚家庭贫困的原因，看看是否符合贫困补助条件。申请的学生必须有户口，提交个人户口页原件和复印件，有的地方还要求提交户主的户口页。所在的村或居委会出具家庭贫困证明信，信中贫困原因要和个人申请和贫困生申请表

一、创业企业的融资会有以下困难： （1）信息不对称，信息不对称可能使外部融资成本高昂，甚至完全阻止了外部融资； （2）企业的资质，创业企业创办规模小、经营方式不合理规范化、治理方针不完善、抗风险的能力弱，企业领导缺乏经营管理的经验，信息披露