农业户口宅基地纠纷怎么处理

农村宅基地房属于不动产，我国法律规定以登记为公示原则。也就是说宅基地确权时，宅基地使用证登记在谁的名下，房子就是谁的财产。

1、系争房屋经土改登记，未经农村宅基地使用权登记及未新建、翻建、改扩建的，以土改时登记的权利人为房屋的权利人。 2、系争房屋经土改登记及农村宅基地使用权登记，未进行新建、翻建、改扩建的，以土改登记及农村宅基地使用权证核定人员为房屋的权利人。

1、准备所需材料：登记申请书、申请⼈的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使⽤权证明或集体所有建设⽤地使⽤权证明、证明房屋所要材料。如果是申请村⺠住房所有权转移的，应该提交农村集体经济组织同意转移的相关证明材料。 2、农村宅基证变更申请⼈，准备

根据最新规定，非农业户口可以继承宅基地。 1、农村宅基地使用权可以进行继承。 2、不只是农村户籍的子女可以继承，具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。 3、宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时

非农业户口可以通过继承房屋来继承宅基地，但是不能单独继承宅基地。农村的宅基地属于村集体所有，不是个人所有，所以不能继承。但是拥有了宅基地上的房子，则视为拥有了宅基地使用权，所以继承了房屋，就相当于继承了宅基地使用权。

拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策，每个项目的政策不同，农村宅基地拆迁分为土地补偿和地上附着物的补偿。一般情况下，如果非农户口已经不属于村集体成员，所以不能获得宅基地补偿；但如果非农户口是宅基地上房屋所有权人的，即使不是农村户口，也

对因国家、省、市、区建设道路被用作取土用土，且无法复垦的承包地，仍按原农村二轮承包面积确权登记，在备注栏内注明取土面积及用途，但对征用后的承包地多出的应当确认有承包户以防止发生新的纠纷。

宅基地纠纷打官司就是争议一方向法院起诉。起诉需要满足一定的起诉条件： 1、原告是宅基地纠纷直接的厉害关系人； 2、被告是明确的； 3、原告对于起诉的请求和事实明确； 4、原告起诉被告符合法律所规定的管辖法院。

根据我国法律规定，出现纠纷的双方先进行协商，协商不成的可以寻求土地管理部门的帮助。

《民法典》规定非农业户口是不能继承宅基地的，但是可以继承农村宅基地使用权。继承权是法定的权利，与户籍是无关的。根据相关法律规定，遗嘱继承优先于法定继承。

非农户是不能继承农村宅基地的。农村居民只享有宅基地的使用权，不享有所有权。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

非农业户口农村宅基地不能继承，即使是农村户口也不能继承宅基地，宅基地是属于村集体所有的，公民个人不能继承，但是对于符合农村宅基地申请条件的，可以向村委会提出农村宅基地申请。

宅基地是属于农民集体所有的，是农民基于集体经济组织的成员身份而享有的，可以用于修建住宅的集体建设用地，一般来讲非农户口不能继承。农民若想要获得宅基地，前提是作为本村的集体成员之一，所以村民们一旦把户口从农村迁移到城市就不再算是属于本村的成员