房屋质量法律法规有哪些?

二手房买卖有房屋质量问题的规定是： 1、若不是房屋本身的质量问题，房屋问题属于卖方在装修、使用过程中产生的质量缺陷，非房屋固有，卖方应承担相应的修复或赔偿责任； 2、买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。

下列情况下可以对房屋质量安全鉴定：房屋超过设计使用年限需继续使用的；房屋需要拆改主体或承重结构明显加大房屋荷载的；房屋地基基础、主体结构明显下沉、裂缝、变形、腐蚀的；自然灾害、意外事故造成房屋主体结构损坏的。

关于哪些情况下可以对房屋质量安全鉴定，并没有明确的法律规定。一般情况下，如果房屋买卖双方对房屋主体结构质量问题有争议，可以委托专业的机构对房屋进行质量安全鉴定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》因房屋主体结

法律规定有继承权的人如下： 1、遗产继承的第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母； 2、继承权男女平等，其中子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女； 3、继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序

中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低

公司分立是指一个企业依照有关法律、法规的规定，分立为两个或两个以上的企业的法律行为。依据《中华人民共和国公司法》分立时应当对公司的财产作出相应的分割，分立时应当编制资产负债表和财产清单。该公司应该于作出分立决议之日起的十日内通知债权人，并且

婚姻财产有以下法律规定：根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产归夫妻共同所有： 1、工资、奖金、劳务报酬； 2、生产、经营、投资的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或者受赠的财产，但是相关法律规定的除外；

反担保，是指第三人为债务人向债权人提供担保时，第三人请求债务人为第三人提供担保。其目的在于保障第三人的追索权。依照法律规定，反担保的设立必须满足以下条件：1、第三人向债权人提供担保。因为担保书附有反担保书。因此，只有第三人向债权人提供担保，

法律对于继承人作出了如下相关的规定：继承人是指依法继承财产的人，分为法定继承人和遗嘱继承人；法定继承人包括被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；遗嘱继承人是被继承人在一种约定继承遗产的人。

离婚财产法律规定有：夫妻共同财产应本着利于生产和生活的原则平均分配，双方有合法婚姻财产约定的，依约定，有争议的，人民法院应依法根据财产的具体情况按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，一方个人财产不予分配，一方的特有财产归本人所有。

收养孩子的法律规定有： 1、收养人收养与送养人送养，应当双方自愿； 2、收养八周岁以上未成年人的，应当征得被收养人的同意； 3、收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。

法律规定当出轨行为构成重婚或者与他人同居时，另一方起诉离婚的法院调解无效应当准予离婚。而且这属于法定过错情形，离婚时无过错的一方可以请求离婚损害赔偿。