购买首套房的基本条件和首付比例？

五险的缴费比例和基数会因为自己所在的用人单位的不同以及自身具体情况的不同而有差异。

1、外地户口须提供一年的纳税证明或社保证明各家银行明确表示，不再对非本地居民且无法提供一年以上纳税证明或者社会保险交纳证明的人员发放房屋贷款。银行工作人员也表示：如果大学毕业生户口不在本市，并且不能提供一年以上的纳税证明或者社保缴纳证明的话

北京首套房认定标准2021是：贷款买过一套房，商业贷款已结清再贷款买房；一次性付清购入了一套房后，贷款买房；一次性付清买过一套房，后来卖掉了房屋但是房产没有登记再贷款买房；夫妻两人一人结婚前有房但是没有贷过款，另一人有贷款记录但名下无房产，

2022首套房契税减免政策为90平方以下，不包含90平方契税1%；90平方至44平方以下，包含90平方、不包含144平方，契税1.5%；44平方以上，包含144平方契税3%。2022年9月1日《中华人民共和国契税法》生效后契税为百分之三至百

契税的计算，主要从下面几个方面入手：1、买方是购入首套房还是第二套改善性住房；2、是普通住房，还是非普通住房；3、住房面积大小，小于90平方米、等于大于90平方米到144平方米或大于144平方米，计算影响不小；4、购房地区，本地政府相关部门

首套房过户费如下： 1、手续费，住所6元/平方米，非住所10元/平方米。一般规定买卖双方各承担一半。登记费一般房产住所类为80元/套，买方承担。房子过户土地金一般是在过户时收取，按房子正常成交价的2%计征。卖方承担。房子过户核档费50元；

首套房的定义是指购买仅拥有的唯一住房。首套房的购房者应当年满18周岁，名下没有单独或与他人共同购买的住房，同时所购房产应当为普通住房，房产面积不超过90平米。

农村户口首套房的购买政策与城市的首套房政策大体相同，农村户口的居民可以选择在城市购买房屋或者在农村自己建设房屋，如果是自建房的，只能有一处宅基地，如果之前转让或者赠与住宅后，不再批准其再次申请宅基地。

首套购房证明是到买房所在地的区交易中心开具的，不是户口所在地。到区房地产交易中心开具证明时，所需材料如下：购房发票、购房合同(预售合同)、户口簿、身份证等原件及申请的当事人本人到场。在交易中心受理当日起，7日后再到交易中心领取首套购房证明。

不是在一个城市，是名下的房子。首套房，是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准)。首套房需要满足以下条件： 1、房人年满18周岁； 2、买的房子是90平方米及以下的普通住房； 3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。

根据面积大小如下：测绘费1.36元/平方，买方缴纳；评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方缴纳；契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;交易费3/平方,买方;工本费80元,(工本印花税5

首次购买住房，包含改善型购房，并以按揭方式支付，同时在上述区域缴纳个人所得税的购房产权人为享受财政补助对象。所谓产权人，是指申请享受补助住房的产权人，具体以产权证记载为准，并且这一住房产权人都要符合的条件，这样该套住房才可以享受补助。

北京首套房认定标准2021是：贷款买过一套房，商业贷款已结清再贷款买房；一次性付清购入了一套房后，贷款买房；一次性付清买过一套房，后来卖掉了房屋但是房产没有登记再贷款买房；夫妻两人一人结婚前有房但是没有贷过款，另一人有贷款记录但名下无房产，