夫妻婚前财产应该归谁所有

（1）婚前购房并拿到房产证的，则房子归产证上登记的所有权人，属于一方个人财产； （2）婚前购房，婚后夫妻双方共同还贷的，原则上是权利也归产权登记一方，但要补偿对方。

夫妻婚前财产分割主要有以下情况： 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理； 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，分割时应遵循共同财产的处理原则； 3、在婚姻关系存

夫妻一方死亡，房产应当根据其性质来确定归谁：1、房产是属于夫妻共同财产的，应当将配偶的一半分出来，然后另一半才是遗产，由死亡方的配偶、父母和子女共同继承；2、房产属于死亡方个人财产的，不用讲房产进行分割，整个房产直接作为遗产，由死亡方的配偶

夫妻一方去世房产的分割如下： 1、房屋是婚后财产，是夫妻共有财产，此时房屋的一半属于一方，其中一半属于另一方的遗产。没有遗嘱的，依法分割； 2、夫妻死亡一方遗产分配同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当平等； 3、生活特殊困难的缺乏劳动能力的

房屋是婚后财产，是夫妻共有财产，其中的二分之一是男方遗产，如果无遗嘱，房屋的二分之一由四人，妻子女儿及男方的父母共同继承，人均四分之一(人均总房屋产权的八分之一)。 另未归还贷款中男方占二分之一，是共同债务，二分之一是女方债务，其中男方的该

夫妻一方的婚前财产，在其去世后成为遗产，由其继承人继承。有遗嘱的按照遗嘱约定继承，没有遗嘱的，按照法定继承。 （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不

夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (1)工资、奖金; (2)生产、经营的收益; (3)知识产权的收益; (4)继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的除外; (5)其他应当归共同所有的财产。

一般来说，如果没有明确约定产权归属于某一方，则夫妻婚后出资购买的房产属于夫妻共同财产；如果在婚姻关系存续期间由双方父母购买的房屋，只是登记在夫妻一方名下，则该房产的产权属于夫妻按份共有（按照各方父母出资比例）；如果是婚后一方父母购买并登记在

夫妻婚后买房产权归夫妻共同拥有，属于夫妻共同财产； 如果夫妻之间有约定，也可以从约定，可以约定婚前或者婚后的财产为共有或者是个人所有等等。 夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。 根据《民法典》第一千零六十五条的规定，男

夫妻结婚后买的房子归谁所有： 1、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产。 2、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产。 3、夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，

夫妻婚前财产一般不属于共同财产，因为夫妻一方的婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。除非是夫妻双方有财产协议，约定婚前财产婚后共同所有的，才是夫妻共同财产。

夫妻用共同财产在婚后买房产权归夫妻双方共同所有，离婚时双方协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况，对产权作出判决。如果法院在审理过程中，双方都同意竞价取得的，那么房子产权最后会归出价高者所有。