强制拆迁新规定亮相八道程序不能少

关于行政强制拆除的程序，目前相关的配套性规定尚不健全，依据城乡规划法、行政强制法等法律规定，其必经程序大体如下： 1、城市规划区内违建行政强制拆除程序： 违建认定----县级以上人民政府责成程序----有关部门做出责令限期拆除处理决定---

司法强制拆迁由城市房屋拆迁主管部门向法院申请，经审查后，由法院按民事诉讼程序实施强制拆迁。 1、拆迁管理部门应依法律规定向法院提出书面的执行申请，同时，交付执行根据，即行政裁决书及有关材料。 2、法院收到强制执行申请等材料后，要从申请程序、

房屋强制拆迁申请——审查——组织听证——报批——证据保全——法院做出决定——实施

1、先补偿后搬迁； 2、张贴公告有时限要求； 3、房地产价格评估机构由被征收人协商选定； 4、院落空地也要补偿； 5、对评估结果不满意，可以申请复核； 6、尊重被征收人于补偿方式上的选择权； 7、禁止暴力逼拆； 8、禁止违法强拆。

征地拆迁程序规定：确定征地补偿安置方案；签订征地补偿、安置协议；支付土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费；办理相关手续，落实人口征地补偿以及安置工作；交付土地实施拆迁。

依据我国相关法律的规定，对房屋进行合法强拆的，强拆的条件包括作出征收补偿决定、被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼又不搬迁、向法院申请强制执行。

强制拆除违章建筑的程序是：违章建筑首先应由建筑所有人或施工人自行拆除，逾期不拆除的由县级城乡规划主管部门直接拆除，并可处以罚款，没收违法收入等。

强制拆迁的执法主体是市、县人民政府或者人民法院，但是，在实践中，不可能由市、县政府的工作人员亲自实施强拆，这个工作一般授权或者委托给乡镇、街道、村委会、居委会或者拆迁公司，但是这些单位是不具有法律上强拆主体资格的，如果其没有经过授权或者委托

房屋强制拆迁程序：申请、审查、组织听证、报批、证据保全、法院作出决定、实施。 （1)行政强迁，经区、县房地局申请，由区、县人民政府责成区、县房地局和公安机关等有关机关部门实施的强迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机

行政强制拆除程序是行政机关作出行政决定；房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人；拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，执行人员强制搬迁。

合法强制拆迁的程序是： 1.在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人； 2.拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，人员才能正式实施强制搬迁； 3.强制拆迁时，应当组织街道办事处、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证

迁强制执行需要的条件如下： 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

首先是拆迁工作部门作出正式的拆迁决定并公告，上面有具体的补偿方案和不服决定的处理方式；其次是被拆迁人对拆迁决定不服，又没有采取不服的措施，拒绝搬迁；最后是拆迁部门向人民法院申请强制执行，由人民法院强制拆迁。