出售商品房应具备哪些条件？-上市条件问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、房地产开发商是符合有关主体资格要求的。 2、修建商品房的土地合法，已经取得了土地使用权证书或者使用土地的批准文件。 3、商品房规划、建设手续是合法的。 4、符合国家工程质量标准，已经通过了竣工验收。 5、达到基本的居住使用条件，配套基础实施和公共设施已经满足交付使用的标准。

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商品房现售应具备哪些要求？
商品房现售应具备以下要求： 1、销售商品房的房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； 2、取得土地使用权证书或土地使用批准文件； 3、持有建设项目规划许可证和施工许可证； 4、已通过竣工验收； 5、拆迁安置已实施； 6

2022.04.15 151
什么是商品房现售商品房现售应具备什么条件
商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。商品房现售，应当符合以下条件：（1）现售商品房的房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（2）取得土地使用权证书或者使用

2020.09.15 204
开发商从事商品房销售应具备什么条件
开发商从事商品房销售应具备的条件有：（一）开发企业具有合法身份及资质；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）取得建设工程规划许可证、施工许可证、销售许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水

2020.08.30 190

专业问答

买了商品房要出售，出售商品房应具备什么条件才可以呢？
其实，“五证”是指房地产开发企业销售商品房时，应具备的五项条件： 1、拥有建设用地规划许可证； 2、拥有国有土地使用权证； 3、拥有建设工程规划许可证； 4、拥有建设工程施工许可证； 5、拥有商品房预

2022-07-29 15,340
商品房预售需具备的条件有哪些，商品房预售要具备的法律
商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售需具备以下条件：(一)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;(二)按照土地管理部门

2022-04-09 15,340
开发商应具备哪些条件开发商从事商品房销售
开发商从事商品房销售的条件：有符合公司法人登记的名称和组织机构；有适应房地产开发经营需要的固定办公用房；注册资本在100万元以上，营运资本不低于100万元；有四名以上专职技术人员和两名以上专职会计人员

2021-11-05 15,340
什么是商品房现售商品房现售应具备什么条件
商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。应具备以下条件：《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发

2023-03-02 15,340

法律短视频

01:15
商品房预售需要具备哪些条件
根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售：第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书；第二，房地产开发商必须持有

1,074 2022.04.17
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新房交房具备哪些条件
新房要交付使用，需要具备以下三个方面的条件： 1、工程竣工之后必须要进行验收合格，并且办理备案手续。工程在竣工之后，发包人应当根据施工图纸，说明书以及国家颁发的检验标准，施工验收规范进行验收； 2、工程必须要取得住宅质量保证书，住宅使用说明

601 2023.01.04
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工程竣工验收应当具备哪些条件
工程竣工验收应当具备以下条件： 1、已完成设计和合同规定的各项内容； 2、单位工程所含分部工程均验收合格； 3、工程资料符合要求； 4、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整； 5、单位工程观感质量符合要求； 6、各专项验收及有关

16,469 2022.10.05

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