婚前按揭的房产现在离婚怎么分配房产

婚前购买的房子，如果是一方用自己的财产购买的，而且登记在出资方名下，就属于购买方的个人财产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割；如果是双方在婚前共同出资购买的，即使只是登记在一方名下，在离婚时也能作为夫妻共同财产进行分割；如果是一方婚前单独

一方出轨并不意味着，在离婚的时候就能够对一方个人所有的婚前财产进行分配。根据我国民法典第1087条的规定，在离婚的过程中，需要被处理的应当是能够被认定为夫妻共同财产的财产部分。对于一方在婚姻关系缔结之前就已经获得的财产，也就是俗话所说的婚前

婚前买房分为两种类型。一种是一方在登记结婚之前以个人财产购置的房产，另一种是双方在登记结婚之前各自出资购置的房产。因此，婚前买房的分配方法，要根据这两种房产性质的不同来做出区别。首先，一方在结婚之前用自己个人的财产购买的房产，应当被认定为一

婚后房产证加名，房屋属于夫妻共同财产。如果双方约定有赠与的份额，也就是双方按份共有，那么在离婚时双方就按照约定的份额分割房屋。如果没有约定按份共有，则推定为共同共有。共同共有在离婚的时候并不代表双方就可以各分得一半的房屋份额。在具体分割的时

离婚虽然是婚姻关系中的人身关系解除，随之带来的也是夫妻共同财产关系的分割，这就需要对财产定性，是属于婚后共同财产又或是婚前个人财产。婚前财产一般是属于其个人财产，离婚时不予分割。但是， 也有可能依然属于共同财产，比如双方婚前共同出资购买的婚

如果不动产所有权证登记所有人为夫妻双方，那么则应按照夫妻共同财产进行分割。离婚时对于共同还贷部分及其增值可以按照如下方式计算：夫妻共同还货部分占房屋本金和已还贷款利息的比例，乘以离婚时房屋的市场价值。夫妻婚后共同还贷部分，包括婚后偿还的本金

离婚后房产分配，分以下三种情况： 1、如果是父母赠与双方的房产，那么属于共同财产。一般均分；但如果赠与合同中明确表示归一方所有，并且登记在一方名下，就属于个人财产，对方无权分割； 2、婚前贷款买的房产，婚后共同还贷的，则该房产属于婚前个人财

离婚时，房产分配主要包括以下几种方式： 1、婚前订立书面协议。如果夫妻在结婚登记前签订了书面协议，约定房子归某一方所有，或者约定了各自所有的份额的，在离婚时应当依照婚前协议对房产进行分割； 2、属于个人婚前财产。如果夫妻一方在婚姻登记前已经

夫妻房产加名，离婚分配时，应当由双方共同分割。因为房屋已经确定为夫妻双方共有，终止婚姻关系后分割共有房产，符合重大理由需要分割的情形，共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的应当按照协议处理。如果没有协议，应当考虑共有人对共有财产的贡献大

实际上，在离婚时只有一套夫妻共同房产的话，也可以对房产进行分割。首先，双方可以约定由其中一方取得这项房产的所有权，同时取得房产所有权的一方应当给予另一方相应的财产补偿。具体的补偿金额也可以由双方协商决定。其次，双方还可以约定，由其中一方无偿

无论是男方还是女方提出离婚，房产的分配方式都是一样的，具体包括以下两种方式： 第一，双方协商决定分配方案。根据我国《民法典》规定，在离婚时，夫妻双方的共同财产由双方协商处理。意思就是，我国法律支持当事人自行决定房子该如何分配，尊重当事人的财

根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。也就是说，一方的婚前财产属于其个人财产，而非夫妻共

婚前付首付的房产，如果是在结婚登记之前取得所有权的，应认定为个人财产，而不能作为夫妻共同财产分割。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款产权登记在一方名下，在离婚时，该房屋仍然为一方个人财产，归一方所有，剩余的贷款仍然为其个人债务。但是