更新时间:2022.04.16
商铺公摊面积的计算方法是:公摊面积=公摊系数*套内面积;公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积;公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。公摊面积以水平投影面积计算,其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。
商业店面租赁合同 甲方: 乙方: 本着平等互利、协商一致的原则,甲方将产权属自己的_______铺位(复式)租给乙方使用。甲乙双方经友好协商,自愿签订本合同,双方共同遵守。 第一条 租赁地点与铺位面积 租赁地点:_________。 租赁面
房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区。城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城,不包括农村;建制镇的征税范围为镇人民政府所在地,不包括所辖的行政村。对农林牧渔业用地和农民居住房屋及土地不征收房产税和土地使用税。因此,农民在宅基地上自建
不是所有的补缴税款均要缴纳滞纳金。因纳税人、扣缴义务人计算错误等失误未缴或者少缴税款,税务机关在追征期要求补缴的不需要缴纳滞纳金;偷、抗、骗税未缴或者少缴的,需要缴纳滞纳金。
个体户要缴纳税有增值税、城建税、教育费附加以及个人所得税等。 个体户税收分为查账征收和定额核定征收两种,由于个体户一般为增值税的小规模纳税人,具体纳税办法由税务机关来确定。 一、个体户一般为增值税的小规模纳税人,纳税由税务确定查账征收。按营
非上市公司股权转让的印花税率为:由立据双方依据协议价格(即所载金额)的万分之五的税率计征印花税;股权转让合同的双方当事人为纳税义务人,需申报缴纳股权转让印花税;涉及股权转让的企业没有缴纳印花税的义务,股东之间转让股权,由转让股权的股东双方缴
继承来的房产出售必须要缴纳20%的税。出售房产需要交纳、印花税为房款的0.05%;交易费:3元/平方米;营业税:全额的5.5%,房产证满5年的普通住房不需要缴纳;个人所得税。
以房产作价投资的依法要缴土地增值税。股东以非货币财产出资的,应当依法办理其财产权的转移手续。以房地产投资属于非货币财产出资,属于土地增值税的应税行为。
审查商铺租赁合同的方式有: 1、审查当事人是否具有相应的民事行为能力; 2、审查合同的租赁期限,超过二十年的,超过部分无效; 3、审查商铺租赁合同的内容是否合法。
1、告知其在一个合理期限内(如3天内)搬离并交清房款,否则向法院起诉。2、如在告知期限内未搬离,可以到法院立案起诉要求腾退房屋。起诉支付房屋、迟延给付房租的违约金,给付超期租住的租金。房屋租赁期限届满,那么就表示房屋租赁合同即将终止,租赁期
商铺使用权40年到期后应该根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。商业用地全国统一执行的土地使用年限为40年,届满时可以提前一年提出续期申请。
商铺拆迁,都是需要给予被拆迁人补偿的。商铺拆了要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。商铺拆迁补偿标准包含以下内容:1、拆迁资产的补偿费用,通常是一些机器无法拆迁的补偿费用;2、停业停产的费用,应赔偿相关的经营损失;3、拆迁补