商铺房产税如何缴纳？

房产赠与不一定缴纳个税，近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税；其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税。

储收费，与是否交房产税，没有直接关系。房产税，是房屋所有者缴纳的，不是使用者缴纳的。如果仓储公司的房产是自有的，就要缴纳房产税;如果是租来的，就不缴纳房产税。

深圳并没有收房产税，目前商品房交易还是正常缴纳契税、增值税、个税。

房产税是每年都必须要缴纳的，个人普通非营业住房是不用交房产税的，如果是商业使用的，则要交房产税。房产税主要是依照房产原值，因此按照减除10%至30%后的余值计算缴。由于缴纳房产税的种类不一样，那么缴纳的金额也有所不同，并且房产税征收的对象不

缴纳契税1.5%，个人所得税2%，营业税5.6%。个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

房产税不是一次性缴纳是每年都要征收的

继承房产需要缴纳的税费是房地产继承过户税费，由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。除了税费之外还需要出继承权公证费用。如果是由非法定继承人继承房产的话，还需缴纳契费。

房产契税办理有期限限制。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地

对经中国人民银行批准经营融资租赁业务的单位所从事的融资租赁业务，无论租赁的货物的所有权是否转让给承租方，均按《中华人民共和国营业税暂行条例》的有关规定征收营业税，不征收增值税。其他单位从事的融资租赁业务，租赁的货物的所有权转让给承租方，征收

法院判决根据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书发生土地、房屋权属转移，纳税人不能取得销售不动产发票的，可持人民法院执行裁定书原件及相关材料办理契税纳税申报，税务机关应予受理。判决执行的土地产权发生转移的需要缴纳契税，产权未发生转移的不需要缴

物业公司营改增后税率按6%缴纳，增值税按17%缴纳。

申请人到商铺所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核； 市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；申请人到不动产登记窗口领取商铺产权证书。

办理商铺产权证应由申请人到商铺所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；申请人到不动产登记窗口领取商铺产权证书。