更新时间:2022.06.11
尚未还清贷款的按揭房产离婚时能分割。婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独自所有;婚前或婚后按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给夫妻双方共同所有。
离婚后分割财产,如果是诉讼离婚的,当事人双方应当按照判决书上规定的分配方法进行财产分割,如果一方不履行的,另一方可以向人民法院申请强制执行。执行由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。如果是协议离婚的,应当按照协议约定的方法分割
财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。协商不成人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,双方共同还贷及增值部分,按夫妻共同财产处理,获得产权的一方应当给予另一方补偿。
还有房贷的房屋离婚时由男女双方协商分割,有争议的法院不会直接判决,而是按实际情况确定使用人。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人
离婚分配贷款房产的方式是:贷款买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独自所有;贷款买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时按揭部分应当分配给夫妻双方共同所有。
夫妻先自行协商,协商不成,可以诉讼法院: 一、若该房屋属于夫妻共同财产,则按夫妻共同财产分割,未偿还给银行的按揭款为夫妻共同债务; 二、若该房屋为夫妻一方的个人财产,则由夫妻一方享有该房屋,并偿还贷款。
离婚婚后财产一般是夫妻共同财产。共同财产离婚时由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
如果房产完全属于一方的婚前财产,那么,就完全不存在分割问题。婚前购置的房产,分两种情况,一种是婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在首付方名下的房产;一种是婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在双方名下的房产。
协商分割,如果协商不成的,可以向人民法院起诉,由法院判决。 1、夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。 2、离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产
已经在民政局签订离婚协议的,房子不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产包括夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产;其他应当归共同所有的财产。
服刑离婚财产分割与正常分割没有区别。二者的原则是男女平等原则,该原则体现在离婚财产分割上,就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利,平等地承担共同债务的义务;照顾子女和女方利益原则;有利生活,方便生活原则等。
房子是婚前财产,办理了产权登记的,以不动产所有权证书登记的时间确认。房产是婚前购置的,婚后办理的不动产所有权证书,以婚前购置房产的合同的时间确认。 《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,
离婚时,夫妻可以按照以下方式分割属于共同财产的车子:若该车辆系一方个人财产的,除另有约定外,不予分割。若该车辆属于双方共有财产的,则由双方协议分割,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。